Bungalow à vendre - Rougemont724 900 $
724 900 $
Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● # 20239423
3
2
2
6
12
8 992,2 pc
2023
Description
Superbe plain-pied construction 2023 situé dans un quartier familial et tranquille à Rougemont, à seulement +/- 30 minutes de Montréal. Terrain de 8 992 pi², sans voisin à l'arrière, avec un ensoleillement toute la journée. Comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'une troisième au sous-sol et un garage intégré. À proximité de la piste cyclable et de la piste de VTT. Parfait pour les amateurs de plein air et les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain
- Patio
- Paysager
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Revêtements
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 8 992,2 pc
- Façade du terrain
- 75 p
- Profondeur du terrain
- 119.90 p
- Année de construction
- 2023
- Façade du bâtiment
- 34.20 p
- Profondeur du bâtiment
- 38.20 p
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x7.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.3x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Magnifique îlot central
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.10x3.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.4x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Lumineuse+accès terrasse
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Grande fenestration
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Walk-in 12,11 x 6,5
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.10x11.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 32.2x20.10 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- possibilité d'une chambre
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.8x6 p
- Plancher :
- Vinyle
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.6x3.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Piscine et accessoires, thermopompe piscine, thermopompe murale, support et téléviseur terrasse extérieure, poles et rideaux salle de bain et de l'entrée, stores, luminaires, échangeur d'air, chauffe eau, pompe submersible.
- Exclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, téléviseurs et supports du salon et du sous-sol, rideaux et pôles chambre, cuisine et salon, foyer extérieur.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 475 500 $
- Évaluation du terrain
- 155 100 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:3 107 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:490 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Charmante propriété moderne à Rougemont, à seulement 30 minutes de Montréal Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine avec cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, située dans un quartier familial paisible de Rougemont. Cette résidence au style contemporain repose sur un vaste terrain de 8 992 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière -- une rareté qui vous garantit intimité et quiétude. Grâce à son orientation idéale, la maison et la cour profitent d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son aire de vie surdimensionnée est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot central, son design épuré et son spacieux garde-manger (kitchen pantry), un atout incontournable pour ceux qui aiment cuisiner et organiser. Ce vaste espace de rangement fermé permet de garder vos comptoirs dégagés et votre cuisine toujours impeccable, tout en gardant à portée de main tout le nécessaire. L'extérieur est tout aussi impressionnant : une piscine chauffée au style très moderne vous invite à la détente, tandis que vous profitez d'un balcon couvert et d'un immense balcon/salon extérieur, idéal pour vos soirées d'été. La propriété comprend également un garage double intégré, offrant un maximum de commodité et d'espace de rangement. Au-dessus de celui-ci, une pièce de 24 x 20 attend vos idées : salle de jeux, bureau à domicile, studio ou salle de cinéma -- les possibilités sont nombreuses. Amateurs de plein air, vous serez comblés : la maison se trouve à proximité immédiate d'une piste cyclable et d'une piste de VTT, idéales pour les activités en famille ou entre amis. Le quartier est peu passant, offrant une sécurité et une tranquillité idéales pour les jeunes familles, le tout dans une ambiance chaleureuse où le voisinage est particulièrement agréable. Cette propriété clé en main est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, loin du stress de la ville, sans s'en éloigner complètement.
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Cédrick Benoit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier résidentiel
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