Condo à vendre - Centre-ville
479 000 $

4005 Rue Redpath, # 303, Centre-ville, Mille Carré Doré, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 20245679

1+1

97,9 mc

1982

Description

Immeuble boutique de 18 unités sur l'ancien domaine du raffineur John Redpath, en retrait au fond d'un cul-de-sac d'un calme rare, face au parc Percy-Walters, au pied du mont Royal : garage intérieur, terrasse privée et portier en semaine, dans le Mille carré doré. Plan ouvert salon et salle à manger, que la cuisine pourrait rejoindre au gré d'une rénovation. La chambre s'ouvre sur un walk-in et sa salle de bain attenante; salle d'eau d'invités. Une pièce en retrait, sans fenêtre, se prête admirablement au bureau ou à l'invité occasionnel. Gym, sauna, ascenseur. Impeccablement entretenue, l'unité attend la touche de son prochain propriétaire

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Services disponibles: Aires communes; Balcon/Terrasse; Salle d'exercice; Sauna; Détecteur d'incendie

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Interphone; Système d'alarme

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur;
4- Une cotisation spéciale a été imposée pour l'entrée de garage. La quote-part de l'unité 303 est de 9 696,60 $, payable en six versements de 1 616,10 $. Les trois versements de 2025 ont été payés. Le solde de 4 848,30 $ est payable en trois versements, soit le 1er octobre 2026, le 1er novembre 2026 et le 1er décembre 2026.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***