Condo à vendre - Sud-Ouest
675 000 $

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, # 116, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 20264700

1+1

703,96 pc

2023

Description

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autre (Canal Lachine, marché Atwater); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Autre (Sur la cour intérieure)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Galdin phase 2

Élégante unité sur 2 niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de St-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable.

Caractéristiques de l'unité :
- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Belle fenestration
- Cuisine aux lignes épurées
- Une chambre à l'étage avec salle de bains attenante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Terrasse privée avec accès direct sur la cour commune et le canal
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Un espace de garage
- Finitions haut de gamme et nombreux extras

Espaces communs :
- Hall d'entrée élégant de style hôtel-boutique
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur le canal de Lachine et le centre-ville
- Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement et salle de yoga
- Chalet urbain avec espace foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis
- Salle de toilettage pour chiens

Le projet Galdin se distingue par l'intégration de ses espaces verts et la qualité de vie qu'il offre au coeur du Sud-Ouest.

À distance de marche du Marché Atwater, des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les attraits du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame à proximité.

Accès rapide à Griffintown, au centre-ville, au Vieux-Port, aux voies rapides et aux ponts.