Condo à vendre - Sud-Ouest
675 000 $

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, # 116, Sud-Ouest, Saint-Henri, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 20264700

1+1

703,96 pc

2023

Description

Galdin phase 2 | Élégante unité sur 2 niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de St-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable. À quelques pas d'un grand parc, des terrains de tennis, de la piscine du quartier et des cafés et restaurants recherchés du secteur. Aire de vie ouverte, belle fenestration, cuisine aux lignes épurées, chambre à l'étage avec salle de bains attenante, salle d'eau au rez-de-chaussée, terrasse privée donnant sur la cour commune et le canal. Climatisation centrale, rangement et garage. Finitions haut de gamme et nombreux extras.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Canal); Bordé à l'eau (Canal); Embarquation moteur permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Aires communes; Cour; Salle d'exercice; Piscine extérieure; Espace de rangement intérieur; Sauna; Terrasse sur le toit

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Échangeur d'air

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autre (Canal Lachine, marché Atwater); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Autre (Sur la cour intérieure)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Galdin phase 2

Élégante unité sur 2 niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de St-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable.

Caractéristiques de l'unité :
- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Belle fenestration
- Cuisine aux lignes épurées
- Une chambre à l'étage avec salle de bains attenante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Terrasse privée avec accès direct sur la cour commune et le canal
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Un espace de garage
- Finitions haut de gamme et nombreux extras

Espaces communs :
- Hall d'entrée élégant de style hôtel-boutique
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur le canal de Lachine et le centre-ville
- Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement et salle de yoga
- Chalet urbain avec espace foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis
- Salle de toilettage pour chiens

Le projet Galdin se distingue par l'intégration de ses espaces verts et la qualité de vie qu'il offre au coeur du Sud-Ouest.

À distance de marche du Marché Atwater, des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les attraits du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame à proximité.

Accès rapide à Griffintown, au centre-ville, au Vieux-Port, aux voies rapides et aux ponts.