Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
529 000 $

5213 Rue Byron, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 20270283

1 149,58 pc

1927

Description

Haut de duplex indivis rénové, situé au coeur de Côte-des-Neiges, à distance de marche du métro, des commerces et des services. Aire de vie ouverte et lumineuse offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements intégrés. Deux chambres, dont une chambre principale généreuse avec coin bureau. Salle de bains et salle d'eau bénéficiant de puits de lumière. Fenestration sur trois côtés, thermopompe murale et espace de rangement au sous-sol.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Thermopompe murale

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Superficie selon le certificat de localisation :
Appartement : 82,9 m²
Sous-sol : 18,8 m²
Escalier : 5,1 m²

Le financement devra être effectué auprès de Desjardins et une mise de fonds minimale de 20 % est exigée.

Le droit de préemption est de 10 jours.

Aucuns frais de condo. Les frais communs incluent l'assurance de l'immeuble ainsi que les taxes foncières.

Note : L'évaluation municipale indiquée dans la fiche correspond à celle de l'immeuble complet, et non à l'unité individuelle.