Condo à vendre - Centre-ville3 495 000 $
3 495 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 20340252
4
3+1
3
10
250,4 mc
2005
Description
RARISSIME. Ce penthouse de 4 chambres entièrement rénové est une oeuvre de savoir-faire artisanal et de design signé par des créateurs d'intérieur de renommée internationale. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux nobles, élégance intemporelle, goût irréprochable & entretien exemplaire. Double hauteur au salon et à la salle à manger, murs de verre, lumière sud-est inondant l'espace. Sur deux étages, avec terrasse privée & 3 garages, c'est une maison dans le ciel. Un sanctuaire raffiné niché à l'ouest du Vieux-Port, à quelques pas des meilleures adresses, du centre-ville & avec accès rapide à l'aéroport.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Foyers-poêles
- Autre (électrique)
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
- Stationnement (total)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- rue Longueuil
- 2005
- PH1701
- 250,4 mc
- 19
- 10
- 4
- 4
- 0
- 3
- 1
- 156
- Appartement terrasse
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 10
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 13.0x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 16.3x12.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 19'7''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 18.11x22.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 19'7''
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 10.2x6.7 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'0'', Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 8.6x10.4 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'3''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 24.8x14.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 7.5x6.8 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'4'', Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 17ème étage
- Dimensions :
- 2.5x6.9 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 8.3x7.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'10'', Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 16.9x18.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11'', SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 15.2x6.9 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'10'', Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 13.1x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 12.9x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11''
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 9.1x7.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 7'2''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 18.1x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 8'11'', Bureau
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 18ème étage
- Dimensions :
- 4.6x12.1 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Réfrigérateur/congélateur Dacor, plaque de cuisson à induction Dacor, four encastré Dacor, micro-ondes/vapeur mural Dacor, lave-vaisselle Bosch, laveuse LG, sécheuse LG, petit réfrigérateur en rangement, stores solaires motorisés Somfy (solaires/occultants dans les chambres), tous les téléviseurs muraux et leurs supports, deux humidificateurs centraux et détecteurs d'eau.
- Équipement de réseau UniFi, modem Bell Fibre et tous les autres biens personnels.
Évaluations
- 1 927 600 $
- 234 500 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :7 464 $
- :Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :32 976 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 524 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :14 174 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 833 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Le vendeur n'est pas résident canadien au sens de la Loi de l'impôt sur le revenu (LRC 1985, c. 1 (5e suppl.)) et de la Loi sur les impôts (RLRQ, chapitre I-3) et n'a pas l'intention de changer de résidence, faute de quoi les dispositions fiscales concernant la délivrance d'un certificat de conformité ou la retenue d'une partie du prix de vente seront appliquées ;
4- Cotisation spéciale de 621,87 $ par mois jusqu'en février 2026.
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
3- Le vendeur n'est pas résident canadien au sens de la Loi de l'impôt sur le revenu (LRC 1985, c. 1 (5e suppl.)) et de la Loi sur les impôts (RLRQ, chapitre I-3) et n'a pas l'intention de changer de résidence, faute de quoi les dispositions fiscales concernant la délivrance d'un certificat de conformité ou la retenue d'une partie du prix de vente seront appliquées ;
4- Cotisation spéciale de 621,87 $ par mois jusqu'en février 2026.
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Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial