Maison à vendre - Montréal (LaSalle)1 199 995 $
1 199 995 $
Courtier inscripteur : Serge Bélanger - Engel & Völkers ● # 20407739
4
2+2
2
2
13
408,1 mc
1928
Description
Charmante propriété qui bénéficie d'une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent, en plus d'être située à deux pas des parcs Stinson et Highlands et de plusieurs écoles francophones et anglophones. On y trouve 3 + 1 chambres, 2 + 2 salles de bains, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un sous-sol confortablement aménagé pour les soirées en famille. Une thermopompe centrale a été installée pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Un garage intégré chauffé permet de stationner 2 voitures. Emplacement de choix avec accès aux sentiers pour le vélo, la course à pied, le ski de fond et la marche.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 408,1 mc
- Façade du terrain
- 15.41 m
- Profondeur du terrain
- 19.01 m
- Près de
- Strathyre
- Année de construction
- 1928
- Façade du bâtiment
- 9.20 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.76 m
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.5x7 p
- Plancher :
- Marbre
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x13.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x14.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Au bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.9x12 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.7x12.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.8x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.11x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x19.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.2x12.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Attenante à CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x11.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x11.2 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.10x8.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.11x11.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.4x20 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.4x9.2 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.4x6.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.3x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Plaque de cuisson Bosch, four encastré Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage (sauf exclusions), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, 3 caméras extérieures.
- Exclusions
- Luminaire devant la salle d'eau au rez-de-chaussée et luminaire dans le hall d'entrée.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 598 500 $
- Évaluation du terrain
- 367 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 110 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 866 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:718 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Courtier immobilier
Serge Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E9653)
Serge Bélanger Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard