Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)
1 190 000 $

1781 - 1785 Rue Bonaparte, Longueuil (Saint-Hubert), Laflèche, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 20441432

400,3 mc

2018

Description

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Hubert ! Triplex construit en 2018 comprenant trois logements 4½ modernes et bien entretenus. Les trois unités sont actuellement louées jusqu'en juin 2026, offrant tranquillité d'esprit et revenus stables à long terme. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services et des axes routiers, cet immeuble récent est en excellent état, ce qui en fait un investissement important, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Revenus annuels potentiels de 57 156 $, un ajout solide et rentable à votre portefeuille immobilier.

Détails

Allée: Asphalte

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Extérieur (6)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Emplacement de choix offrant un accès rapide à tous les services ainsi qu'aux axes routiers majeurs (boulevards Cousineau, Gaétan-Boucher, Taschereau, et autoroutes 116, 30 et 10). Une belle opportunité d'affaires pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.

1781 :
-1100 pc
-Rez de Jardin
-2 chambres à coucher
-Balcon privé
-2 espaces de stationnement
-1 espace de rangement
-Bail jusqu'au 30 juin 2026

1783 :
-1100 pc
-Rez de chaussé
-Thermopompe murale
-2 chambres à coucher
-Balcon privé
-2 espaces de stationnement
-1 espace de rangement
-Bail jusqu'au 30 juin 2026

1785 :
-1100 pc
-2e étage
-2 chambres à coucher
-Balcon privé
-2 espaces de stationnement
-1 espace de rangement
-Bail jusqu'au 30 juin 2026

À proximité:

*Plusieurs épiceries (IGA, Super C, dépanneurs)
*Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
*Restaurants, cafés et casse-croûtes
*Transports en commun bien desservis : arrêts d'autobus, accès facile au boulevard Taschereau.
*Hôpital Charles-Le Moyne
*Marchés locaux / producteurs : le Marché Ambulant de La Bouffe du Carrefour