Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)525 000 $
525 000 $
Courtier inscripteur : Gianluca Sonnessa - Engel & Völkers ● # 20515368
3
1+1
7
117,7 mc
1993
Description
Situé au coeur du Plateau, ce condo lumineux et spacieux sur deux étages offre une combinaison idéale d'emplacement, de style de vie et de confort. Le niveau principal, ouvert et accueillant, comprend une chambre principale, tandis que le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles et une plus grande intimité. Avec une salle de bain complète et une salle d'eau, l'aménagement est à la fois pratique et polyvalent. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas des cafés, des restaurants, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun, avec tout ce que le quartier a de mieux à votre porte.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Coin de rue
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Rue Drolet
- 1993
- 117,7 mc
- 3
- 7
- 3
- 1
- 2
- 1
- 1
- 5
- Rez-de-chaussée
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 7
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x19.11 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x10.9 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x9.11 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x10.0 p
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 2.5x4.9 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.5x14.0 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.5x9.9 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.1x12.10 p
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires fixés à l'immeuble et tous les habillages de fenêtres (rideaux, tringles à rideaux, stores et/ou volets).
Évaluations
- 382 300 $
- 132 900 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :4 296 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 152 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :363 $
- :Annuel
Addenda
Condo sur deux niveaux au coeur du Plateau, situé sur une portion résidentielle paisible de la rue Roy Est, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau. À quelques pas du square Saint-Louis et de ses maisons victoriennes, ainsi que des boutiques, cafés et restaurants de la rue Saint-Denis. À courte distance de marche du métro Sherbrooke, du parc La Fontaine, des pistes cyclables et du Quartier latin. Le centre-ville, l'UQAM, McGill et le CHUM sont également accessibles à pied.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux et à aire ouverte.
- Grand salon de près de 20 pieds de longueur, communiquant directement avec la salle à manger.
- Cuisine située à l'arrière avec péninsule en angle, ouverte sur l'espace de vie et idéale pour recevoir.
- Une chambre principale bien proportionnée à l'avant de l'unité, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
- Salle d'eau desservant cet étage.
SOUS-SOL:
- Espace nuit privé, entièrement séparé des aires de vie à l'étage.
- Spacieuses chambres pouvant servir de chambres à coucher, de bureaux ou de salle familiale.
- Grande salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Les dimensions des pièces sont calculées par CubiCasa sur une base nette.*
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux et à aire ouverte.
- Grand salon de près de 20 pieds de longueur, communiquant directement avec la salle à manger.
- Cuisine située à l'arrière avec péninsule en angle, ouverte sur l'espace de vie et idéale pour recevoir.
- Une chambre principale bien proportionnée à l'avant de l'unité, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
- Salle d'eau desservant cet étage.
SOUS-SOL:
- Espace nuit privé, entièrement séparé des aires de vie à l'étage.
- Spacieuses chambres pouvant servir de chambres à coucher, de bureaux ou de salle familiale.
- Grande salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
*Les dimensions des pièces sont calculées par CubiCasa sur une base nette.*
Courtier immobilier
Gianluca Sonnessa
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5191)
Gianluca Sonnessa Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL