Terre agricole de 120 arpents (102 acres, 41 hectares) à Saint-Jean-sur-Richelieu situé à l'extérieur du rayon de 1000 m du périmètre d'urbanisation (PU). Deux lots contigus (4 314 908 et 4 314 909), zonage A-4009, topographie plane ayant 773 pieds de frontage sur le rang du Petit-Bernier. Terre actuellement en culture, louée pour 2026, générant un revenu locatif. Présence d'une servitude en faveur de TC Énergie (gazoduc) sur le lot 4314908. Secteur à fort potentiel de consolidation pour producteur en grandes cultures. Prix : 19 934 $ / arpent, 23 596 $ / acre, 58 309 $ / hectare.