Maison à vendre - Centre-ville
1 325 000 $  

1587A Rue Victor-Hugo, Centre-ville, Centre, Montréal

WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkVue
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalle à manger
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkPenderie (Walk-in)
WatermarkCorridor
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle de lavage
WatermarkAutre
WatermarkGarage
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkCour
WatermarkCour
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkGarage
WatermarkPlan (croquis)
WatermarkPlan (croquis)
WatermarkPlan (croquis)
WatermarkPlan (croquis)
Façade
Façade
Vue
Hall d'entrée/Vestibule
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Corridor
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
Salle de lavage
Autre
Garage
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Façade
Façade
Garage
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 20574116
3
1+1
2
6
126 mc
355,03 mc
1987

Description

Rare sur le marché! Maison de ville de 2050 pc avec cour et garages. Vaste espace de vie à aire ouverte au Rdc, grande cuisine soigneusement aménagée avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. La propriété vous offre 3 grandes chambres à l'étage et deux puits de lumière. Accès direct au 2 garage par le sous-sol. Charmante cour intime récemment aménagée de pavée et vivaces. Située dans un croissant sur une rue tranquille, emplacement très prisé à pied du centre-Ville, des métros, du train, de Griffintown, des commerces, boutiques et restaurants branchés du secteur. Occupation rapide, une visite s'impose!

Détails

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Cour privée
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Garage
Chauffé
Intégré
Tandem
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Bienvenue au 1587 Victor-Hugo

Au Rdc

* Hall d'entrée avec rangement
* Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires et de comptoir de travail, celle-ci offre également un coin repas.
* Grande pièce de vie ouverte à l'arrière de la maison adjacente à la cour par deux portes patios.
* Charmante cour aménagée, le calme assuré.

À l'étage

* 3 grandes chambres avec walk-in et grand rangement
* Salle de bain avec douche et bain séparé
* Deux puits de lumière

Sous-sol

* Espace laveuse/ sécheuse
* Espace rangement
* Chambre froide isolé
* Accès direct au garage

Garage chauffé avec un grand mur de rangement et 2 espaces de stationnements

*** Emplacement ***

Localisation prisée en retrait de la rue ce petit Oasis de paix est située entre le Centre ville et Griffintown .
À quelques pas des autobus, stations de métro Lucien L'Allier (500 m), Georges-Vanier (950 m), Bonaventure et la gare central (20 minutes à pied), accès facile aux autoroutes 20, 15, 112, Pont Victoria, Route 138.
À proximité de tous les services et commodités, du Marché Atwater, de boutiques, restaurants branchés, cafés, garderies,
Parc à chiens, Centre Bell, du Vieux Port de Montréal et +++

* Frais communs de 739 $/mois incluant l'entretien, le déneigement, les réparations et la contribution au fonds de réserve.

Chauffage
Année
2025
Montant
16 000 $
Électricité
Année
2025
Montant
6 000 $
Fenêtres
Année
2025
Montant
18 160 $

Courtiers immobiliers

Stéphanie Kimpton
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Mathieu Desjardins (D2674)
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