Maison à vendre - Lac-Brome - Lac Brome
1 045 000 $  

12 Rue Pierre, Lac-Brome, Estrie

WatermarkFaçade
WatermarkFace arrière
WatermarkTerrasse
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkAutre
WatermarkSalle d'eau
WatermarkEscalier
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkEscalier
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkChambre à coucher
WatermarkBureau
WatermarkBureau
WatermarkEscalier
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkGarage
WatermarkGarage
WatermarkTerrasse
WatermarkCour
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkFaçade
WatermarkFaçade
WatermarkRemise
WatermarkAccès au plan d'eau
Façade
Face arrière
Terrasse
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Salle d'eau
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Garage
Garage
Terrasse
Cour
Photo aérienne
Façade
Façade
Remise
Accès au plan d'eau
Courtiers inscripteurs : Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Sandra Williams - Engel & Völkers ● # 20574683
3
2+1
1
5
11
11 910 pc
2013

Description

L'adresse idéale pour ceux qui recherchent autant la beauté que la quiétude. Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un accès privilégié au lac Brome avec espace au quai pour votre embarcation. Rénovée et entièrement redécorée avec un soucis du détail exceptionnel, elle dévoile un intérieur lumineux où des matériaux soigneusement sélectionnés et une cuisine aussi élégante que fonctionnelle créent une ambiance chaleureuse et résolument actuelle. Adossé à un boisé et orienté plein sud, le terrain procure une intimité remarquable. À seulement 5 minutes du coeur de Knowlton et à proximité des stations de ski de Bromont et Sutton.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Allée
Double largeur ou plus
Non Pavée
Armoires
Autre (Comptoirs de granite)
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Autre (Plancher céramique, sortie d'eau, sortie arrière)
Chauffé
Simple largeur
Proximité
Autre (Plage Douglass, Club Nautique, Sentier, CGK)
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Autre (Bois Maibec)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dès les premiers instants, cette résidence donne l'impression de feuilleter les pages d'un magazine de décoration. Son décor campagne chic, à la fois élégant et chaleureux, marie le bois, les textures naturelles et une palette lumineuse dans une ambiance enveloppante où chaque espace invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement de l'instant.

Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un accès notarié au lac Brome avec un quai à la marina, accessible en quelques minutes de marche.

Le terrain, magnifiquement aménagé, propose une jolie terrasse en surplomb, un élégant gazébo, un coin feu, un coin détente et une remise. C'est l'endroit parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme des lieux.

À l'intérieur, la lumière naturelle accompagne chacun des espaces. Les planchers de bois, les matériaux soigneusement sélectionnés, les murs de lattes et les textures créent une ambiance aussi raffinée qu'accueillante.

La cuisine, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, se distingue par ses armoires Shaker, ses comptoirs de granite, son abondant rangement et ses électroménagers inclus. Son charmant coin déjeuner, aménagé dans une alcôve agrémentée de lambris et d'un élégant mur à caissons, ajoute une touche de caractère. La cuisine s'ouvre naturellement sur la terrasse, tandis que le foyer au gaz réchauffe la salle à manger et son aire de vie ouverte.

Le salon, aménagé sur le palier intermédiaire, constitue un refuge des plus confortables. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une actuellement utilisée comme bureau, sont accompagnées d'une superbe salle de bains avec douche vitrée et bain adjacent à la fenêtre, offrant une vue apaisante sur la nature.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une seconde salle de bains avec douche et une salle de lavage. Pour compléter l'ensemble, on retrouve un garage chauffé attaché, aménagé d'un plancher de céramique, établi, rangements et accès direct à la cour.

A proximité du coeur de Knowlton, ses cafés, bistros, restaurants et boutiques alors que les stations de ski de Bromont et Sutton sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Nadia St-Laurent
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Sandra Williams
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