Maison à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
3 650 000 $

11 Rue de Châteauneuf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, Montréal

Courtiers inscripteurs : Manon Garceau - Engel & Völkers ● Antoine Julien - Engel & Völkers ● # 20583566

3+1

400,4 mc

12 295,2 mc

2000

Description

Emplacement idéal à quelques pas du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard. Magnifique maison impeccable de 5 chambres à coucher avec garage double intégré et garage triple détaché, situés sur un terrain bucolique retiré loin de la rue et des voisins offrant près de 250' de façade sur le Lac des Deux-Montagnes. L'architecture unique de la maison est conçue pour offrir une vue dégagée du lac dans la majorité des pièces. L'orientation ouest assure une luminosité idéale à l'intérieur, un ensoleillement autour de la piscine et des couchers de soleil à couper le souffle. Le maison et ses dépendances ne sont pas situées en zone inondable.

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Boisé

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité; Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Détaché; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Golf; Parc-espace vert; École primaire; Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (12); Au garage (5)

Système d'égouts: Municipal; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

Emplacement de choix sur l'ile ! Imaginez, Kayak, paddle board et ski de fond à partir de chez soi ! À seulement quelques pas du Parc-Nature pour des randonnées inoubliables et près de prestigieux terrains de golf dont le Royal Montréal et le Elm Ridge. Située près du traversier vers Laval-sur-le-Lac. La vrai nature à quelques kilomètres de la vie urbaine...

La maison est raccordée à l'aqueduc et à l'égout municipal. Une génératrice de 30,000BTU avec un réservoir de propane de 334 gallons liée au système ADT dessert la maison.

Une seconde maison peut-être vendue conjointement avec celle-ci pour accueillir famille ou personnel à proximité. Voir courtier pour plus d'information.

Veuillez noter que tous les bâtiments sont érigés à l'extérieur des zones inondables.