Maison à vendre - Lac-Brome1 095 000 $
1 095 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 20623552
3
2+1
2
4
14
29 284 pc
2004
Description
Cette élégante demeure conjugue confort et nature. La clarté s'invite dans chaque pièce, portée par une fenestration généreuse et des volumes réfléchis. La cuisine est charmante et conviviale avec son grand îlot et son coin déjeuner fenestré à souhait. La salle à manger donne sur le salon où un foyer au gaz réchauffe l'atmosphère. La suite principale, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une belle véranda 3 saisons avec vue sur Bromont. L'extérieur est paysagé et intime. En prime, accès à la piscine et au terrain de tennis du projet. Un havre paisible au coeur des Boisés d'Inverness et à proximité de Knowlton et Bromont. Accès lac Brome notarié.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Allée
- Double largeur ou plus
- Non Pavée
- Armoires
- Autre (Comptoir îlot en granite)
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Autre (3ème porte donnant sur cour arrière)
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Autre (Part pour piscine & tenis)
- Proximité
- Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Stuc
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (Drains pour accueillir 3ème salle de bain sous-sol)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 29 284 pc
- Façade du terrain
- 115.60 p
- Profondeur du terrain
- 182 p
- Nom du plan d'eau
- Lac Brome
- Près de
- Papineau
- Année de construction
- 2004
- Façade du bâtiment
- 68.90 p
- Profondeur du bâtiment
- 29.40 p
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.10x15 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Entrée garage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.4x4.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.10x14.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Coin déjeuner
- Type de pièce :
- Salle manger / salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30.5x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer gaz/Portes françaises
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue sur Bromont
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.7x4.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Douche vitrée et bain séparés
- Type de pièce :
- Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Moustiquaires/3 saisons
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16x10.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x12.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.9x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain/douche
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 37.9x22.5 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Coin bureau
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9x7.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Évier/Armoires
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 18x8.3 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle mécanique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires, robot-tondeuse, auvent électrique, 2 kayaks, part de piscine et tennis.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 636 700 $
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 790 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 814 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:610 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le réputé projet Domaine Inverness, au bout d'une rue privée sans issue, le 33-6 Stone Haven se démarque par son grand terrain intime sans voisin arrière. On peut aussi y admirer la montagne de Bromont qui s'illumine l'hiver venu.
La maison, lumineuse et sereine, arbore un style classique. Dès l'entrée, l'escalier central et les planchers de bois franc instaurent une impression d'harmonie et de chaleur. Les hauts plafonds ajoutent à l'espace qui se veut aéré.
Le salon annexé à la salle à manger, où la lumière naturelle afflue, s'ouvre sur la terrasse par de grandes portes françaises avec fenêtres de chaque côté et s'articule autour d'un foyer au gaz, invitant aux soirées paisibles.
La cuisine, conçue pour conjuguer beauté et fonctionnalité, séduit par ses armoires de bois et son grand îlot avec évier de service et comptoir de granit. Le coin déjeuner, enveloppé de fenêtres sur trois côtés, invite à contempler la nature. À proximité, une salle d'eau distinctive ajoute une touche de personnalité à l'ensemble.
La suite principale au rez-de-chaussée profite d'un accès direct à la véranda trois saisons, d'une penderie et d'une salle de bains attenante avec une grande baignoire et une douche vitrée.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains offrent un espace intime et confortable pour la famille ou les invités.
Au sous-sol, la salle familiale se veut spacieuse et la buanderie aux lignes épurées ajoutent au confort quotidien.
À l'extérieur, la vie se prolonge dans la véranda trois saisons, sur la terrasse munie d'un auvent rétractable ou le patio pavé, entouré d'un terrain de près de 30 000 pieds carrés sans voisin arrière.
La propriété bénéficie d'un accès au lac Brome notarié avec possibilité d'y laisser un kayak ainsi que d'une part pour la piscine (creusée et chauffée) et le terrain de tennis.
Située à courte distance de l'autoroute, des parcours de golf, du ski alpin à Bromont et à Sutton ainsi que du village de Knowlton, cette résidence allie l'esprit champêtre et le raffinement d'une maison où chaque détail respire la douceur de vivre.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
La maison, lumineuse et sereine, arbore un style classique. Dès l'entrée, l'escalier central et les planchers de bois franc instaurent une impression d'harmonie et de chaleur. Les hauts plafonds ajoutent à l'espace qui se veut aéré.
Le salon annexé à la salle à manger, où la lumière naturelle afflue, s'ouvre sur la terrasse par de grandes portes françaises avec fenêtres de chaque côté et s'articule autour d'un foyer au gaz, invitant aux soirées paisibles.
La cuisine, conçue pour conjuguer beauté et fonctionnalité, séduit par ses armoires de bois et son grand îlot avec évier de service et comptoir de granit. Le coin déjeuner, enveloppé de fenêtres sur trois côtés, invite à contempler la nature. À proximité, une salle d'eau distinctive ajoute une touche de personnalité à l'ensemble.
La suite principale au rez-de-chaussée profite d'un accès direct à la véranda trois saisons, d'une penderie et d'une salle de bains attenante avec une grande baignoire et une douche vitrée.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains offrent un espace intime et confortable pour la famille ou les invités.
Au sous-sol, la salle familiale se veut spacieuse et la buanderie aux lignes épurées ajoutent au confort quotidien.
À l'extérieur, la vie se prolonge dans la véranda trois saisons, sur la terrasse munie d'un auvent rétractable ou le patio pavé, entouré d'un terrain de près de 30 000 pieds carrés sans voisin arrière.
La propriété bénéficie d'un accès au lac Brome notarié avec possibilité d'y laisser un kayak ainsi que d'une part pour la piscine (creusée et chauffée) et le terrain de tennis.
Située à courte distance de l'autoroute, des parcours de golf, du ski alpin à Bromont et à Sutton ainsi que du village de Knowlton, cette résidence allie l'esprit champêtre et le raffinement d'une maison où chaque détail respire la douceur de vivre.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton