Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)1 125 000 $
1 125 000 $
Courtiers inscripteurs : Dominic Patry - Engel & Völkers ● Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● # 20647381
3
2+1
1
11
151,6 mc
1987
Description
Spacieux condo sur 2 niveaux situé à Île-des-Soeurs, à quelques pas du magnifique Parc Lacoursière. Ce condo illuminé de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. L'immeuble a été entièrement reconstruit et rénové en 2024 à la suite d'un incendie. Répartie sur 2 étages, l'unité propose un espace de vie chaleureux grâce à sa généreuse fenestration, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée idéale pour profiter de l'extérieur. Garage intérieur inclus. Une occasion rare d'acquérir un condo pratiquement neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 151,6 mc
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x9.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.6x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x15.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x4.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x4.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.1x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.11x10.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante-Planchers chauffants
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.0x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x15.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x6.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Planchers chauffants
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Évaluation du terrain
- 426 600 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 876 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 822 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:163 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Photos retouchées numériquement pour retirer des effets personnels. Images à titre indicatif seulement. Propriété vendue telle que vue lors des visites.
Courtiers immobiliers
Dominic Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0226)
Dominic Patry Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Thomas William Marchand
Courtier immobilier résidentiel (H4257)
Thomas William Marchand Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL