Maison à vendre - Westmount1 500 000 $
1 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Sarah Black - Engel & Völkers ● Amanda Kom - Engel & Völkers ● # 20655196
4
2+1
14
1 822,33 pc
1 585,52 pc
1902
Description
Située dans un emplacement de choix à Westmount, le 42 Burton offre un cachet intemporel à quelques pas du village Victoria et à seulement quelques minutes du métro Vendôme. Construite en 1902, cette élégante demeure se distingue par ses magnifiques planchers de bois d'origine et ses hauts plafonds, créant un espace de vie lumineux et accueillant.
Détails
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Pierre
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Vignette (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 585,52 pc
- Près de
- Claremont
- Année de construction
- 1902
- Superficie habitable
- 1 822,33 pc
- Façade du bâtiment
- 14.66 m
- Profondeur du bâtiment
- 6.10 m
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.2x16.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Foyer décoratif
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.6x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.10x11.4 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.8x10.7 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.6x16.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Garde-robe walk-in
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x14.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.5x12.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.7x28.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.10x15.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.8x4.6 p
- Plancher :
- Tuiles
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.4x8.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Tous les luminaires existants (à l'exception du luminaire de la salle à manger), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ainsi que tous les habillages de fenêtres et leur quincaillerie.
- Exclusions
- Luminaire de la salle à manger (chandelier).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 076 200 $
- Évaluation du terrain
- 353 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:3 600 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:9 411 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 026 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Là où l'élégance historique rencontre des améliorations modernes réfléchis. L'intérieur se distingue par de généreuses fenêtres, une luminosité naturelle exceptionnelle et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère aérée et raffinée dans toute la propriété. Les planchers de bois franc d'origine apportent chaleur et authenticité, tandis que l'aménagement fonctionnel offre à la fois confort et polyvalence pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine et la salle de bain ont été rafraîchies avec goût, mariant des finitions contemporaines au cachet intemporel de la maison. À l'arrière, une magnifique cour privée offre un agréable espace extérieur dans ce secteur urbain recherché. Le sous-sol, doté de poutres en bois et d'une entrée secondaire, procure une flexibilité additionnelle. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisé de Westmount, cette résidence propose un équilibre exceptionnel entre caractère, luminosité et emplacement. *La superficie habitable est tirée du site web de l'évaluation municipale. Les plans de plancher et les mesures sont calculés sur une base nette. *Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection. *La ou les cuisinières, le ou les foyers, les appareils de combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre le dimanche 1er mars à 14 h.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre le dimanche 1er mars à 14 h.
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2021
Courtiers immobiliers
Sarah Black
Courtier immobilier résidentiel (G7034)
Sarah Black Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire
Amanda Kom
Courtier immobilier résidentiel (H7788)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Pointe-Claire