Maison à vendre - Hatley - Canton1 995 000 $
1 995 000 $
Courtiers inscripteurs : Elsa Bergamin - Engel & Völkers ● Manon Côté - Engel & Völkers ● # 20717851
4
3+1
5
12
24
44 072,4 mc
2008
Description
Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et sur le lac Magog, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement 1h30 de Montréal. Vous y trouverez une piscine creusée, un garage triple attenant à la maison ainsi qu'un vaste garage détaché. Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis cette demeure d'exception.
Détails
- Particularités
- Embarquation sans moteur seulement
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Autre (Merisier)
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Revêtements
- Bois
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (12)
- Au garage (5)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Autre (Lac privé)
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 44 072,4 mc
- Façade du terrain
- 87.10 m
- Profondeur du terrain
- 487.74 m
- Nom du plan d'eau
- Lac privé
- Année de construction
- 2008
- Façade du bâtiment
- 23.54 m
- Profondeur du bâtiment
- 15.98 m
- Nombre de pièces
- 24
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 24
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.4x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès garage
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x11.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Comptoir en granite
- Type de pièce :
- Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.4x9.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.7x13 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès terrasse
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x21.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, accès terrasse
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.8x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Comptoir en granite
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.2x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Cuve, rangement
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.2x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès balcon
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.7x7.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Rangement intégré
- Type de pièce :
- Salle de bain adjacente
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.8x10.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Bain et douche
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x5.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Tablettes
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x12.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès balcon
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.8x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue, accès balcon
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.1x6.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Built-in
- Type de pièce :
- Salle de bain adjacente
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.3x5.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.6x7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Tablettes
- Type de pièce :
- Salle de bain adjacente
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.2x12.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.2x7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.2x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Vue
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 33.3x47.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Salle de jeux, sport, bar
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.3x13.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x7.2 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, borne électrique, système de caméras extérieur
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 167 400 $
- Évaluation du terrain
- 263 600 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:5 574 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:1 025 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située sur un vaste terrain de 10 acres au coeur du Canton de Hatley, cette somptueuse résidence haut-de-gamme déploie plus de 5000 pieds carrés de luxe absolu.
Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et le lac Magog, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog et à moins d'une heure et demie de Montréal.
Cette demeure chaleureuse et accueillante comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Parfaitement conçue pour recevoir, elle dispose de deux salons pour des moments de détente près du foyer, ainsi qu'un sous-sol spacieux à aire ouverte et des matériaux de luxe intégrés avec le plus grand soin.
Les aménagements extérieurs ne manquent pas avec une piscine creusée à l'eau salée et un lac privé visible depuis plusieurs pièces, offrant des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété comprend également trois garages attenants à la maison, plus un grand garage détaché, idéal pour les amateurs de voitures ou de projets spéciaux.
Idéalement située près du golf, du ski alpin et du ski de fond au parc national du Mont Orford, ainsi que d'une piste cyclable, cette résidence est un havre de paix au coeur de la nature. Même le domaine dispose de sentiers pour faire de la raquette l'hiver et du quatre roues. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare dans les Cantons-de-l'Est!
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes d'Orford et le lac Magog, elle se trouve à seulement cinq minutes du pittoresque village de North Hatley et à proximité des villes de Sherbrooke et Magog et à moins d'une heure et demie de Montréal.
Cette demeure chaleureuse et accueillante comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Parfaitement conçue pour recevoir, elle dispose de deux salons pour des moments de détente près du foyer, ainsi qu'un sous-sol spacieux à aire ouverte et des matériaux de luxe intégrés avec le plus grand soin.
Les aménagements extérieurs ne manquent pas avec une piscine creusée à l'eau salée et un lac privé visible depuis plusieurs pièces, offrant des couchers de soleil inoubliables et une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété comprend également trois garages attenants à la maison, plus un grand garage détaché, idéal pour les amateurs de voitures ou de projets spéciaux.
Idéalement située près du golf, du ski alpin et du ski de fond au parc national du Mont Orford, ainsi que d'une piste cyclable, cette résidence est un havre de paix au coeur de la nature. Même le domaine dispose de sentiers pour faire de la raquette l'hiver et du quatre roues. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare dans les Cantons-de-l'Est!
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Elsa Bergamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H9759)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog
Manon Côté
Courtier immobilier résidentiel (G8560)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog