Maison à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 249 000 $

4756Z Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Joshua Fagan - Engel & Völkers ● Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 20728239

1 590,91 pc

1900

Description

Offrez-vous le luxe contemporain dans ce havre de paix récemment rénové dans le quartier du Plateau. Le RDC abrite une suite principale sereine, complétée par une salle de bains de type spa. Le 2ième étage comprend un salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain complète et une chambre. Le 3ème étage dévoile un chef-d'oeuvre moderne : une cuisine ouverte et un espace salle à manger avec des baies vitrées. Située au milieu du quartier animé du Plateau, cette résidence se trouve à deux pas de cafés, restaurants, écoles et boutiques réputés. La commodité s'étend aux écoles à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Détails

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Échangeur d'air; Meublé; Thermopompe murale

Fenêtres: PVC

Proximité: Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Stationnement (total): Vignette (1)

Système d'égouts: Municipal

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Entrez dans la quintessence de la vie moderne dans ce joyau architectural de deux chambres récemment rénovées , niché
au coeur du quartier animé du Plateau. Conçue pour ceux qui apprécient la fusion du style et de la commodité, cette
résidence offre un style de vie contemporain où chaque détail témoigne du luxe .

Le rez-de-chaussée vous accueille avec la suite principale, une retraite privée respirant la sophistication et le confort. Les tons neutres et le design réfléchi créent une atmosphère tranquille, et la salle de bain attenante est un sanctuaire de type spa avec des luminaires haut de gamme et des finitions élégantes.

Montez au deuxième étage pour découvrir une chambre supplémentaire, une sale de bains dotée d'équipements haut de
gamme, ajoute au charme de cet étage et un salon baignées de lumière naturelle et ornées de touches modernes. Ces
chambres offrent une polyvalence parfaite pour accueillir des invités ou créer des espaces personnalisés de travail et de détente.

Le joyau de cette résidence se trouve au troisième étage : une vaste cuisine ouverte et une salle à manger inondées de
lumière naturelle provenant de baies vitrées. Cet espace allie harmonieusement art culinaire et atmosphère sociale, ce qui en
fait le coeur de la maison. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, s'adresse aussi bien aux amateurs de cuisine
qu'aux repas décontractés.

Située dans le quartier convoité du Plateau, cette maison offre plus qu'une simple vie luxueuse. Profitez de la commodité d'être entouré d'une communauté dynamique, avec des cafés, des restaurants, des écoles et des boutiques renommés à
quelques pas. La proximité des écoles assure des déplacements faciles pour les familles, ajoutant une couche supplémentaire de praticité à cette résidence déjà remarquable.

Les frais de copropriété représentent :
Assurance collective du syndicat Desjardins (montant total de 4 136,55 $ à diviser par 3 ). Portion #4756 = 1 378,85$/an.

Location à court terme possible.