Condo à vendre - Saint-Lambert
570 000 $

750 Rue du Docteur-Chevrier, # 402, Saint-Lambert, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● # 20748447

1 030 pc

2014

Description

Située dans l'un des plus récentes copropriétés de Saint-Lambert, cette unité lumineuse située au dernier étage avec plafonds de 10 pieds offre deux grandes chambres, un espace bureau et un balcon avec vue sur le golf. Planchers de bois d'ingénierie, comptoir de quartz et foyer (et BBQ) au gaz naturel apportent chaleur et élégance. La salle de bain propose bain et douche séparée, plus un coin laveuse-sécheuse fermé. Deux stationnements intérieurs et deux rangements complètent le tout. Copropriété impeccablement gérée. Un espace rare et recherché!

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Services disponibles: Chute à déchets; Système de détection de fuite d'eau; Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Interphone; Porte de garage électrique

Foyers-poêles: Autre (au gaz naturel)

Garage: Chauffé; Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Aluminium; Brique

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Vue: Autre (Sur le golf )

Zonage: Résidentiel

Addenda

Magnifique unité de coin au dernier étage du 750 Docteur-Chevrier avec vue sur le golf. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce splendide condo offre une vue sur le terrain de golf de Saint-Lambert. Alliant modernité, confort et luminosité, il séduira autant par son aménagement raffiné que par son emplacement exceptionnel.

Points forts de la propriété :
* Grand espace de vie à aire ouverte, lumineux grâce à sa fenestration et son orientation
* 2 chambres à coucher de bonne dimension
* Cuisine spacieuse et fonctionnelle îlot central, comptoirs en quartz et nombreux rangements
* Salle de bain moderne avec baignoire et douche indépendante
* Plafonds de 10 pieds pour une sensation d'espace et d'élégance
* Foyer au gaz naturel
* 1 balcon avec vue sur le golf, BBQ autorisé (sortie de gaz)
* 2 stationnements intérieurs + 2 espaces de rangement
* Climatisation murale pour un confort optimal
* Insonorisation en béton, ascenseur, chute à déchets
* Animaux domestiques permis

Localisation privilégiée :
* Directement en bordure du golf de Saint-Lambert
* À distance de marche de l'école secondaire internationale de Saint-Lambert et du Collège Français
* À proximité de la piscine municipale, des parcs et des installations sportives
* Près de la Place Longueuil et des commerces de proximité de Greenfield Park
* Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria, au métro Longueuil et aux grands axes routiers (134, 132)
* À quelques minutes du centre-ville de Saint-Lambert et du Vieux-Longueuil
* À environ 20 minutes du Quartier DIX30 et du centre-ville de Montréal

Un style de vie unique :
Profitez d'une terrasse privée ensoleillée donnant sur le golf, idéale pour vos moments de détente ou vos soupers BBQ. Promenez-vous sur la coulée verte, le long du terrain de golf, découvrez les nombreuses activités sportives et culturelles à proximité, ou accédez rapidement à Montréal pour profiter de la ville.

Informations complémentaires :
* Les frais de condo incluent la consommation d'eau chaude.
* Un système électronique Nowa de détection de fuites d'eau est installé dans l'immeuble.
* Le ou les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements et aux exigences des assureurs.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement aux balcons.

Un condo d'exception où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent. Une opportunité rare à Saint-Lambert, à saisir sans tarder !