Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou)
520 000 $

310 Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou), Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem., Capitale-Nationale
Vendu

Courtiers inscripteurs : Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 20915972

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1+1

1 892 pc

6 632 pc

1971

Description

À deux pas du quartier historique Petit Champlain, voici un rare triplex pouvant rapporter jusqu'à 44 000$/an . D'apparence ancestrale, il daterait de 1971 selon la ville de Québec. L'appartement # 2 entièrement meublé est occasionnellement loué au mois , permettant à sa propriétaire de venir y loger selon son envie. L'appartement de l'étage sur 2 niveaux est loué jusqu'au 30 juin 2026 et comprend 3 chambres à coucher et une belle terrasse couverte. Au RDC, retrouvez un 3 1/2 et un locataire sable. Certaines pièces jouissent d'une vue indirecte sur le fleuve, ou sur la falaise . Belle opportunité à saisir. 24 hrs d'avis pour visite

Détails

Armoires: Mélamine

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Fenêtres: Bois

Fondation: Béton coulé; Pierre

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Bois; Pierre

Sous-sol: Non aménagé; Vide sanitaire

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Autre (battant)

Toiture: Tôle

Topographie: Accidenté

Vue: Autre (partielle ); Sur l'eau

Zonage: Résidentiel

Addenda

App # 3 Nouveau bail à partir du 15 septembre 2025 au 30 juin 2026 à 1475$/mois
App #2 Annoncé sur Market Place actuellement loué 1700$/mois
Le prix du loyer fluctue selon les saisons et atteint 2500$/mois
App # 1 Loué depuis 3 ans actuellement à 730$/mois

Les appartements 1 et 3 sont loués non chauffé et non éclairé