Bungalow à vendre - Stanstead - Canton

5 485 000 $  

Propriété d'exception en bordure du lac Memphrémagog -- Georgeville

Nichée au coeur de l'un des secteurs les plus exclusifs de Georgeville, cette résidence de plain-pied incarne une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre en bord de l'eau. Érigée sur un terrain privé de plus de 112 000 pieds carrés, en bordure directe du majestueux lac Memphrémagog, la propriété offre un cadre naturel d'une rare beauté, où intimité, sérénité et raffinement s'harmonisent parfaitement.
Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre avec subtilité au paysage boisé environnant. L'implantation a été soigneusement réfléchie afin de maximiser les perspectives panoramiques sur le lac et les montagnes, tout en offrant des couchers de soleil spectaculaires, véritables tableaux vivants au fil des saisons.

À l'intérieur, les espaces de vie séduisent par leur luminosité exceptionnelle et leur design intemporel. L'aire ouverte propose des volumes généreux, sublimés par des plafonds élevés et une fenestration abondante en hauteur, créant une connexion fluide et constante avec la nature. Le salon, agrémenté d'un foyer contemporain, invite à la détente dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et sophistiquée.

La cuisine, au style résolument moderne, se distingue par son vaste îlot central, ses lignes épurées et le choix de matériaux de qualité supérieure. Conçue pour recevoir, elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et les espaces extérieurs, favorisant une circulation harmonieuse et conviviale.

La résidence offre quatre chambres, dont une suite principale raffinée et apaisante, pensée comme un véritable sanctuaire privé. Les chambres secondaires, lumineuses et bien proportionnées, offrent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour accueillir famille et invités ou pour répondre aux besoins du télétravail. Les salles de bains présentent des finitions soignées, dans un style contemporain à la fois sobre et élégant.

À l'extérieur, le terrain d'exception procure une intimité remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. En bordure du lac, il permet de profiter pleinement des activités nautiques, de moments de détente au fil de l'eau ou simplement de la quiétude absolue qu'offre la nature environnante et sa faune.

Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige en bordure du lac Memphrémagog, alliant architecture contemporaine, confort moderne et emplacement d'exception, au coeur de l'une des plus belles régions du Québec.

Suite inclusions: Détecteur d'incendie (relié), échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage) (x2), système d'alarme (relié), thermopompes murales (x5), système de filtration d'eau, génératrice 48KW, spa et autres: interphone, hauts-parleurs intégrés, unité chauffage infra-rouge (x2), caméras de surveillance (x9)