Maison à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 795 000 $

220 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Vieux Longueuil, Montérégie

Courtier inscripteur : Cécile Sabathé - Engel & Völkers ● # 20994002

2+3

8 400,2 pc

1940

Description

Une adresse d'exception au coeur du Vieux-Longueuil! Sur une rue prisée, paisible et verdoyante, cette superbe propriété, entretenue avec un soin remarquable, vous offre une qualité de vie unique : la campagne à la ville! Spacieuse demeure en briques baignée de lumière, vous serez séduits par son charme, fusion exquise de son style patrimonial avec le confort contemporain. Sa cour intime idéalement orientée sud/sud-ouest, magnifiquement paysagée avec piscine, deviendra votre oasis à proximité de Montréal et à distance de marche d'une pléthore de commerces, restaurants, écoles et métro. Une perle rare à découvrir avec délice...

Détails

Allée: Asphalte; Autre (Avec borne de recharge pour véhicule électrique); Double largeur ou plus

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Eau chaude; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Borne de recharge - niveau 2; Cour privée; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Autre (Salon et salle à manger); Foyer au gaz

Garage: Autre (Plancher en vinyl, salle d'eau, 2 accès extérieurs); Chauffé; Intégré; Simple largeur

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autre (Commerces, Restaurants); Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Coulissante; Guillotine

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 220 Jean-Béliveau! Découvrez cette adresse d'exception :

* SON ÉLÉGANCE DU PASSÉ FUSIONNÉE AVEC SON CONFORT ACTUEL *
- La propriété a été agrandie et rénovée entre 2008 et 2020 avec soin, goût et un parfait équilibre entre le respect de ses magnifiques caractéristiques architecturales de 1940 et d'ingénieuses insertions d'un design plus contemporain.
- Sa fenestration abondante, son orientation idéale, ses belles hauteurs de plafonds - 11' au salon, ses planchers, boiseries et portes d'époque sans compter ses pièces aux dimensions généreuses - totalisant ± 3 000 pc - vous offriront une qualité de vie alliant confort, luminosité, harmonie et esthétisme.

* SON CONFORT CLEF-EN-MAIN *
- Son aire de vie du rez-de-chaussée, vaste et ingénieusement organisée, impressionne :
. une élégante cuisine avec îlot central, comptoirs en quartz et dinette bénéficiant du soleil matinal,
. un spectaculaire salon de 375 pc avec foyer au gaz et fenestration sur 3 côtés pour vos moments de détente,
. et une spacieuse salle à manger avec foyer au gaz pour vos repas festifs et inoubliables.
- L'étage combine une splendide suite principale incluant salle de bain raffinée et walk-in, 2 coquettes chambres, une jolie salle de bain et une salle de lavage des plus pratiques!
- Sans oublier son espace bureau, salle familiale avec cinéma maison, salle d'eau et de nombreux rangements au sous-sol.

* SES AUTRES ATOUTS RARES *
- Garage intégré de plus de 400 pc, équipé d'une salle d'eau, porte et porte patio, prêt à être aménagé pour un espace de vie complémentaire : bureau à domicile, atelier ou vaste suite parentale!
- Extras : système de chauffage à eau chaude, planchers chauffants au salon, salle de bain principale, sous-sol, garage, système de son au rez-de-chaussée, cave à vin - et bien plus!

* SON ENVIRONNEMENT EXTRAORDINAIRE *
- Au coeur du Vieux-Longueuil, sur une rue prisée et verdoyante, vous profiterez d'une vie de quartier familiale et paisible.
- À 2 pas, le beau parc Catherine-Primot propose un intéressant éventail d'activités pour petits et grands : tennis, soccer, basket-ball, jeux pour enfants.
- Son terrain intime de 8 400 pc, idéalement orienté sud/sud-ouest, naturellement ombragé par des arbres mâtures et agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse semi-couverte vous offre une qualité de vie unique : la campagne à la ville!

* SA LOCALISATION EXCEPTIONNELLE *
- Accès rapide par voiture aux autoroutes 132, 20, 116, ponts de Montréal et en moins de 5 mn du Métro Longueuil.
- À quelques pas de la charmante rue St-Charles - piétonne durant l'été - et d'une pléthore de commerces, restaurants, cafés, écoles et parcs ainsi que du Métro, transports en commun, navette fluviale de la Marina.
- Le vaste réseau de pistes cyclables à quelques tours de roue vous permet de faire de belles ballades en vélo vers Boucherville, Saint-Lambert ou Montréal.

Au plaisir de vous faire découvrir cette perle rare...