Loft/Studio à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

875 000 $  

LE LOFT

Loft d'exception de style townhouse, situé au coeur de l'iconique Mile End.

+ Plus de 1 600 pi² d'espace de vie au design unique, alliant caractère industriel, architecture contemporaine et finitions haut de gamme.
+ Plafonds atteignant 16 pieds de hauteur, offrant une impressionnante sensation de grandeur.
+ Cachet architectural remarquable : murs de briques apparentes, plafonds en béton, poutres et conduits exposés, immenses fenêtres de style industriel.
+ Espaces de vie lumineux et aérés, sublimés par de magnifiques planchers de bois et des matériaux soigneusement sélectionnés.
+ Cuisine contemporaine aux lignes épurées, dotée d'armoires laquées, d'un vaste îlot central et d'électroménagers intégrés.
+ Impressionnante mezzanine vitrée surplombant le rez-de-chaussée, aménagée en salon, espace lounge et bureau.
+ Escalier architectural aux lignes modernes, mariant harmonieusement bois, métal et verre.
+ Chambre à coucher élégante, délimitée par de grandes cloisons vitrées, avec espace adjacent pouvant accueillir un dressing sur mesure.
+ 2 salles de bain contemporaines aux finitions raffinées et beaucoup de rangement.

DIGNE DE MENTION
+ Air central assurant un confort optimal en toute saison.
+ Domotique (chauffage, éclairage, systèmes médias)
+ 2 entrées distinctes, dont une entrée privée indépendante.
+ Superbe terrasse privée sur le toit
+ Vue imprenable sur le Mont-Royal et les environs.

LOCALISATION

+ Adresse de choix au coeur du Mile End, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal. Quartier reconnu pour son effervescence culturelle, son architecture distinctive et son atmosphère artistique.
+ À quelques pas du boulevard Saint-Laurent et de ses boutiques indépendantes, galeries d'art, cafés branchés et restaurants réputés.
+ À proximité du boulevard Saint-Joseph, de l'avenue du Parc et des quartiers animés du Plateau-Mont-Royal et d'Outremont.
+ À distance de marche du magnifique Parc Sir-Wilfrid-Laurier, de ses espaces verts et de ses installations récréatives.
+ Accès facile aux pistes cyclables, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
+ Gastronomie, culture, nature et design !

NOTES
+ L'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
+ Des stationnements sont disponibles pour la vente ou la location dans les immeubles voisins.
+ Le stationnement avec vignette municipale est accessible.
+ La superficie habitable de 1620pc inclut la superficie de la mezzanine. La superficie au rôle foncier, excluant la mezzanine, est de 1426pc.