Maison à vendre - Magog - Lac Memphrémagog3 599 000 $
3 599 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 21069713
6
3+1
1
6
20
11 826 pc
2022
Description
Sur les rives du lac Memphrémagog, cette élégante résidence d'inspiration Hampton, construite en 2022 en coffrage isolant, offre 102 pi de rivage et un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux avec planchers chauffants, elle propose six chambres, un bureau, une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa et un garage. Lumineuse et raffinée, elle a été pensée pour profiter pleinement du lac en toute saison. À quelques pas de la piste cyclable menant au centre-ville de Magog en quelques minutes, près du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Autre (Coffrage isolant)
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 11 826 pc
- 101 p
- 110 p
- Lac Memphrémagog
- 2022
- 61 p
- 30 p
- 20
- 6
- 4
- 2
- 3
- 1
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 20
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x21.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15x12.8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.5x8.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x14.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Plafonds 10 pieds
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.7x13.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Plafonds 12 pieds
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x9.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.4x15.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Avec spa
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x8 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Accès au garage
- Type de pièce :
- Petit salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 17.2x19.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.1x11.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x11 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x11.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x8.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.4x9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.3x9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5x7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x10.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.1x10 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13x24.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Borne électrique, électroménagers de la cuisine, lustres, stores, tringles et rideaux, quai.
- Meubles meublants, effets personnels des vendeurs, bornes électriques (3), laveuse, sécheuse, balançoire extérieure (patio), spa, monte-bateaux et bateau.
Évaluations
- 840 000 $
- 1 074 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :10 564 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 360 $
- :Annuel
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST