Condo à vendre - Lac-Brome - Lac-Brome1 029 000 $
1 029 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 21079227
2
1+1
1
10
1 170 pc
1988
Description
L'art de vivre au bord du lac Brome! Aux Villas Inverness, laissez-vous séduire par ce condo sur deux étages, vendu entièrement meublé, où chaque journée commence avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Baigné de lumière, l'espace de vie contemporain réunit foyer au bois couronné de marbre, cuisine rénovée et généreuse terrasse avec auvent rétractable. À l'étage, la chambre principale profite d'un balcon Juliette face à l'eau. Marina avec places pour bateau selon disponibilité, deux piscines chauffées, tennis, pickleball, parc et espaces pour kayaks : ici, les vacances se vivent au quotidien!
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Bordé par le lac Brome)
- Allée
- Non Pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Piscine extérieure
- Espace de stationnement pour visiteur
- Détecteur d'incendie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Meublé
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Revêtements
- Autre (Fibrociment)
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac-Brome
- Année de construction
- 1988
- Appartement
- 3
- Superficie habitable
- 1 170 pc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.1x6.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x4.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 2.10x6.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.4x11.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Comptoirs de quartz
- Type de pièce :
- Salon et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x21.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Porte patio triple/Vue sur lac
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.8x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Balcon Juliette/Vue sur le lac
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x4.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.8x12.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.4x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Combo bain-douche
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 2.6x8.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Armoires
- Inclusions
- Vendu entièrement meublé.
- Exclusions
- Literie, vaisselle, effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 806 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 840 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:960 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 427 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:510 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située directement au bord de l'eau, cette magnifique unité des Villas Inverness profite d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le lac Brome et les montagnes à l'horizon. Entièrement meublée, elle propose un intérieur contemporain aux lignes épurées, où les espaces ont été aménagés avec goût et où le paysage occupe naturellement toute la place.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Une large porte-patio ouvre généreusement le salon sur la terrasse et le lac, tandis que le foyer au bois, avec son élégant manteau de marbre, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine rénovée se distingue par ses armoires de style Shaker, ses comptoirs de quartz et sa péninsule avec comptoir lunch. Une salle d'eau et un espace de rangement à l'entrée complètent ce niveau.
Un bel escalier de bois franc mène à l'étage, où se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains et un coin buanderie fermé. La chambre principale bénéficie d'une vue remarquable sur l'eau. Son balcon Juliette, son mobilier intégré et sa penderie de style walk-in ajoutent à la fonctionnalité de la pièce.
À l'extérieur, la terrasse agrémentée d'un auvent rétractable, devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et la contemplation du lac.
Les Villas Inverness proposent également de nombreux aménagements récréatifs : une marina avec rampe de mise à l'eau et des espaces de quais disponibles en location pour la période estivale (selon la demande), deux piscines chauffées avec aires de détente, des terrains de tennis/pickleball, un parc avec modules de jeux pour enfants, des espaces de remisage pour kayaks et un vaste stationnement pour visiteurs à proximité de l'unité.
Un emplacement rare, une vue exceptionnelle et le plaisir de profiter du lac au quotidien.
A quelques kilomètres de la sortie 90 (Autoroute 10) et du charmant village de Knowlton. A 20 minutes de Bromont et 25 minutes de Sutton. A 40 minutes de Orford et de Owl's Head.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Une large porte-patio ouvre généreusement le salon sur la terrasse et le lac, tandis que le foyer au bois, avec son élégant manteau de marbre, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine rénovée se distingue par ses armoires de style Shaker, ses comptoirs de quartz et sa péninsule avec comptoir lunch. Une salle d'eau et un espace de rangement à l'entrée complètent ce niveau.
Un bel escalier de bois franc mène à l'étage, où se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains et un coin buanderie fermé. La chambre principale bénéficie d'une vue remarquable sur l'eau. Son balcon Juliette, son mobilier intégré et sa penderie de style walk-in ajoutent à la fonctionnalité de la pièce.
À l'extérieur, la terrasse agrémentée d'un auvent rétractable, devient un véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et la contemplation du lac.
Les Villas Inverness proposent également de nombreux aménagements récréatifs : une marina avec rampe de mise à l'eau et des espaces de quais disponibles en location pour la période estivale (selon la demande), deux piscines chauffées avec aires de détente, des terrains de tennis/pickleball, un parc avec modules de jeux pour enfants, des espaces de remisage pour kayaks et un vaste stationnement pour visiteurs à proximité de l'unité.
Un emplacement rare, une vue exceptionnelle et le plaisir de profiter du lac au quotidien.
A quelques kilomètres de la sortie 90 (Autoroute 10) et du charmant village de Knowlton. A 20 minutes de Bromont et 25 minutes de Sutton. A 40 minutes de Orford et de Owl's Head.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST