Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 149 000 $

4447 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Courtiers inscripteurs : Manon Garceau - Engel & Völkers ● Antoine Julien - Engel & Völkers ● # 21110852

1+1

118,6 mc

330 mc

2022

Description

Superbe condo baigné de lumière naturelle, idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal. Occupant les 2 derniers étages d'une construction 2022, cette propriété clé en main entièrement repeinte en 2025, offre un intérieur moderne et impeccable. L'unité propose 3 chambres à coucher, ainsi qu'un bureau polyvalent avec lit escamotable. Réparti sur deux niveaux, le condo offre un bel équilibre entre espaces de vie et zones plus intimes. Emplacement de choix, à 250 mètres du métro Mont-Royal et à quelques pas des commerces animés de la rue Mont-Royal (restaurants, cafés, boulangeries, boutiques).

Détails

Aménagement du terrain: Patio

Approvisionnement en eau: Municipalité

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; Piste cyclable; Transport en commun

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Le 4447 rue Drolet, est au coeur de l'un des secteurs les plus vivants du Plateau où tout se fait à pied.

Commerces & restos:
* La rue Mont-Royal est à 100 mètres; cafés, boulangeries, restos, bars, épiceries etc.

Transports:
* Accès rapide (250 mètres) à la station de métro Mont-Royal (ligne orange)
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité
* Walk Score 100 et Bike Score 99

Espaces verts:
* À quelques minutes du Parc La Fontaine (500 mètres) pour marcher, courir ou relaxer
* À 20 minutes de marche du Parc Jeanne-Mance

Vie de quartier:

* Librairies, boutiques indépendantes, marchés locaux
* Ambiance dynamique, mais aussi entourée de rues résidentielles
* Écoles, garderies et services à proximité

En bref, c'est un emplacement ultra pratique et recherché où tout est accessible à pied, avec un parfait mélange de vie de quartier et d'animation urbaine.