Terrain à vendre - Baie-Saint-Paul
8 950 000 $ +taxes

Ch. du Cap-aux-Corbeaux S., Baie-Saint-Paul, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : François Leroux - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● # 21177042

503 978,8 mc

Description

Imaginez posséder un lieu où la majesté du fleuve Saint-Laurent s'étend devant vous comme une mer, où les montagnes de Charlevoix révèlent toute leur splendeur naturelle, et où chaque lever et coucher de soleil s'illumine dans un microclimat baigné de soleil toute la journée. Ce terrain, avec ses vues panoramiques saisissantes sur l'île-aux-Coudres, le Massif de Charlevoix et Baie-Saint-Paul, est un écrin de sérénité. Ici, seul le souffle du vent et le chant des oiseaux troublent le silence, offrant un espace de paix intemporelle où chaque instant est magique. Opportunité unique : aucun comparable au Canada! 1.65$/pi2.

Détails

Approvisionnement en eau: Aucun

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Système d'égouts: Aucun

Particularités: Terrain boisé mixte

Topographie: En pente

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

Proximité des attraits touristiques, culturels et sportifs:

Village de Baie-Saint-Paul : À quelques minutes, avec ses boutiques, restaurants et galeries d'art réputées.
Le Massif de Charlevoix : Un accès rapide à cette station de ski de renommée mondiale et ses activités en plein air.
Île-aux-Coudres : Accessible facilement via le traversier, offrant une expérience insulaire unique.
Club de Golf Fairmont Manoir Richelieu : Situé à proximité, ce golf prestigieux vous offre une expérience de classe mondiale.
Casino de Charlevoix : À quelques pas du Manoir Richelieu, pour des moments de divertissement et d'élégance.
Parc National des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie : À une distance confortable pour des randonnées spectaculaires et des paysages époustouflants.
Parc National des Grands Jardins : Proche du site, ce parc offre une biodiversité exceptionnelle et des activités de plein air.
Croisières aux baleines : À portée de main pour une expérience unique d'observation des baleines dans le fleuve Saint-Laurent.
Domaine Forget : Ce centre culturel et musical renommé est facilement accessible pour profiter des concerts et événements.
Train de Charlevoix : À quelques minutes, ce train panoramique vous offre des vues imprenables sur la région et le fleuve.

Cette proximité exceptionnelle avec les plus grands attraits touristiques, culturels et naturels de Charlevoix confère à ce terrain un potentiel de développement inestimable, offrant une occasion unique de créer un projet d'envergure dans un cadre à la fois prestigieux et inspirant!

*chaque projet doit être approuvé par le conseil municipal en raison d'un plan d'aménagement d'ensemble (PAE)
**Cette inscription est indissociable de celle située sur la rue du Nordet MLS 11895663. Le prix de vente, si séparés, seraient de 2 millions de plus par inscription.