Quintuplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)1 549 000 $
1 549 000 $
Courtiers inscripteurs : Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● # 21230752
2
1
2
7
111,25 mc
254,8 mc
1923
Description
Rare opportunité au coeur du Petit Laurier! Immeuble de 5 logements soigneusement entretenu, générant 84 216 $ de revenus annuels. Au RDC, spacieux 7 ½ avec cour arrière ensoleillée et 2 stationnements. Aux étages, 4 logements de 4 ½ à pièces doubles, bien loués à des locataires stables et respectueux. Plusieurs travaux récents : toiture, escaliers, balcons, portes et fenêtres, en plus d'améliorations intérieures. Emplacement de choix à proximité du parc Laurier, de l'avenue Laurier, des commerces et transports en commun. Une propriété idéale pour un investissement à long terme au coeur du Plateau!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 254,8 mc
- 7.62 m
- 32.92 m
- Municipalité
- Laurier Est
- 1923
- 111,25 mc
- 111,25 mc
- 7.62 m
- 14.60 m
- 3
- 7
- 2
- 1
- 0
- 5
- En rangée
- :
- 1
- 2
- 7
- 2
- :
- 2
- 4
- 1
- :
- 3
- 4
- 1
- :
- 4
- 4
- 1
- :
- 5
- 4
- 1
- 5
- 1
- 2
- Selon baux
- Les biens des locataires
Évaluations
- 858 800 $
- 601 900 $
- 2026
- 2026/09/22
- Vente avec garantie légale
- 84 216 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :8 831 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 051 $
- :Annuel
Rénovations
Autre
- Année
- 2024
- Montant
- 16 900 $
- Explications
- Balcons Avant
Toit - revêtement
- Année
- 2019
- Montant
- 17 640 $
Courtiers immobiliers
Mathieu Desjardins (D2674)
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé (D2674)
Mathieu Desjardins Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL
Stéphanie Kimpton
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D7868)
Stéphanie Kimpton Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont