Terrain à vendre - Lac-Brome288 000 $
288 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 21246427
30 886 pc
Description
Opportunité exceptionnelle à 1 km du coeur du charmant village de Knowlton! Ce grand terrain est l'endroit idéal pour ériger la maison de vos rêves. Situé sur le célèbre Chemin Lakeside, vous profiterez de la proximité immédiate du célèbre Club de Golf Knowlton, du Club nautique, du pittoresque sentier pédestre bordant le lac et de la plage Douglass. Profitez d'un style de vie quatre saisons incomparable : pistes cyclables, parcs, boutiques, restaurants et l'accès rapide aux quatre majeures stations de ski de l'Estrie (Bromont, Sutton, Orford, Owl's Head) en moins de 30 minutes. Accès facile à l'autoroute 10 (à 10 km).
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autre (Plage Douglass, Club Nautique, Sentier, CGK)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Système d'égouts
- Municipal
- Particularités
- Boisé
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 30 886 pc
- Façade du terrain
- 198 p
- Profondeur du terrain
- 160 p
- Nom du plan d'eau
- Lac Brome
Évaluations
- Évaluation du terrain
- 251 800 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 058 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:145 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Un emplacement d'exception : Votre future adresse située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région des Cantons-de-l'Est, à deux pas du splendide Lac Brome.
Ce grand terrain de près de 30 000 pieds carrés composé d'un beau plateau est prêt à accueillir votre future demeure, simplifiant ainsi votre processus de construction. Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles, le raccordement aux frais de l'acheteur.
Vous êtes à quelques pas du coeur de Knowlton, reconnu pour ses boutiques, ses restaurants et son ambiance chaleureuse.
Le terrain est stratégiquement positionné sur le célèbre Chemin Lakeside apprécié pour ses magnifiques paysages et couchers de soleil.
La Plage Douglass est accessible à pied, vous invitant à la baignade et aux activités nautiques estivales.
Amateurs de plein air, réjouissez-vous! Vous avez un accès direct à la piste cyclable bordant le lac sur plusieurs kilomètres.
Les plus grandes stations de ski du Québec- Bromont, Sutton, Orford et Owl's Head - sont toutes situées à moins d'une demi-heure de route, assurant des hivers actifs et mémorables.
L'autoroute 10 (sortie 90) est à seulement 10 km, rendant vos déplacements vers Montréal ou Sherbrooke rapides et pratiques.
Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement qui combine à merveille le calme de la nature et le dynamisme des attraits régionaux.
Les limites de terrain indiquées en transparence sur les photos sont approximatives. Se référer à la matrice.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Ce grand terrain de près de 30 000 pieds carrés composé d'un beau plateau est prêt à accueillir votre future demeure, simplifiant ainsi votre processus de construction. Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles, le raccordement aux frais de l'acheteur.
Vous êtes à quelques pas du coeur de Knowlton, reconnu pour ses boutiques, ses restaurants et son ambiance chaleureuse.
Le terrain est stratégiquement positionné sur le célèbre Chemin Lakeside apprécié pour ses magnifiques paysages et couchers de soleil.
La Plage Douglass est accessible à pied, vous invitant à la baignade et aux activités nautiques estivales.
Amateurs de plein air, réjouissez-vous! Vous avez un accès direct à la piste cyclable bordant le lac sur plusieurs kilomètres.
Les plus grandes stations de ski du Québec- Bromont, Sutton, Orford et Owl's Head - sont toutes situées à moins d'une demi-heure de route, assurant des hivers actifs et mémorables.
L'autoroute 10 (sortie 90) est à seulement 10 km, rendant vos déplacements vers Montréal ou Sherbrooke rapides et pratiques.
Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement qui combine à merveille le calme de la nature et le dynamisme des attraits régionaux.
Les limites de terrain indiquées en transparence sur les photos sont approximatives. Se référer à la matrice.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D5506)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Knowlton