Maison à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
2 850 000 $

445 Rg St-Édouard, Saint-Ferréol-les-Neiges, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Vicky Gagnon - Engel & Völkers ● Marc Turgeon - Engel & Völkers ● # 21278657

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102 982,9 mc

2024

Description

Domaine privé exceptionnel de plus de 25,45 acres, situé à quelques minutes du Mont-Saint-Anne. Magnifique chalet en bois rond offrant une luminosité incomparable grâce à sa fenestration panoramique et son architecture grandiose. Propriété 100 % autonome alimentée par panneaux solaires, dotée de domotique complète et de 16 caméras de surveillance. Terrain forestier avec rivière, sentiers aménagés, possibilités d'érablière et zones de chasse. Garage triple + salle de toilettage. Intimité absolue, tranquillité et nature à perte de vue. Un site unique alliant luxe, autonomie et exclusivité. Entièrement meublé et équipé. Une opportunité rare ...

Détails

Abri d'auto: Détaché; Double largeur ou plus

Armoires: Autre (polyéthilène PET); Mélamine

Mode de chauffage: Autre (Glycol); Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Autre (solaire); Propane; Énergie solaire

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Échangeur d'air; Meublé; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: Aluminium; Autre (hybride); PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Villégiature/Chalet; Boisé

Proximité: Ski de fond; Sentier de VTT

Revêtements: Autre (Bois rond)

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Autre (douche italienne); Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Abri d'auto (4); Extérieur (20); Au garage (3)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Tôle

Topographie: Plat

Vue: Autre (Sur la foret)

Zonage: Résidentiel

Addenda

Informations générales:

Type de propriété : Domaine privé avec chalet en bois rond

Superficie du terrain : 102 982,90 m² ( 25,45 acres)

Localisation : Secteur montagneux, proximité du Mont-Saint-Anne

Prix demandé : 2 850 000 $

DESCRIPTION DU TERRAIN

Terrain forestier mature offrant une intimité complète

Chemin privé accessible via portes de fer forgé à l'entrée

Rivière traversant la propriété

Sentiers aménagés pour VTT, randonnée, raquette, chasse ou entretien

Zone propice pour érablière (entaillage possible)

Environnement calme, sans voisin visible

Potentiel d'expansion ou d'aménagement supplémentaire

DESCRIPTION DU BÂTIMENT PRINCIPAL
Construction

Chalet en bois rond massif

Architecture à aire ouverte avec plafond cathédrale

Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle et vues panoramiques

Adaptée aux environnements nordiques

Toiture de tôle noire

Autonomie & Technologies

Propriété 100 % autonome

Système solaire complet (panneaux + batteries + génératrice ultra performante)

Domotique intégrée (éclairage, chauffage, sécurité...)

16 caméras de surveillance

Ventilation avec humidificateur central.

Chauffage aux glycol

ESPACES INTÉRIEURS

Aire ouverte (cuisine -- salle à manger -- salon) avec poutres massives

Matériaux haut de gamme

Ambiance chaleureuse, idéale pour résidence principale ou secondaire

Foyer au propane dans la suite des maîtres

GARAGE & INSTALLATIONS

Garage triple entièrement aménagé

Idéal pour véhicules récréatifs : VTT, motoneiges, outils

Espace atelier et salle de toilettage

Système de son haut de gamme (Maison Adams)

Espace de rangement abondant

La descente donnant accès au garage est chauffante.

USAGES ET POTENTIEL

Domaine de villégiature haut de gamme

Idéal pour :

amants de nature

chasse

projets forestiers

location haut de gamme / Airbnb

retraite en autonomie

Opportunité rare d'acquérir un site privé, autonome et exclusif