Maison à vendre - Lac-Brome

425 000 $  

Il existe des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci en fait partie.

Ancien bureau de poste du village de West Brome, cette propriété a conservé tout le caractère des demeures d'autrefois, notamment grâce à ses magnifiques boiseries, son escalier d'origine et ses planchers de bois franc qui habillent les deux niveaux.

Les pièces de vie sont spacieuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires ainsi qu'une grande salle familiale pouvant facilement être adaptée à différents besoins : bureau professionnel, atelier, espace créatif ou salle de jeux. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace de télétravail.

Implantée dans le décor paisible de West Brome, reconnu pour ses magnifiques paysages et son ambiance villageoise, la propriété profite d'un emplacement privilégié. La Route des vins, la Route Verte, les commerces de Cowansville, les boutiques et restaurants de Knowlton & Sutton ainsi que les stations de ski de Bromont et Sutton sont accessibles en quelques minutes seulement. La frontière américaine se trouve également à une trentaine de minutes.

Son zonage résidentiel et commercial ajoute une dimension intéressante en permettant plusieurs usages, notamment un commerce de détail, un bureau professionnel, un service de restauration ou d'autres projets compatibles avec la réglementation municipale.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.