Condo à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

925 000 $  

Superbe condo sur deux niveaux avec mezzanine et magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal! Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration et par ses espaces de vie ouverts, chaleureux et conviviaux. Un cadre de vie unique alliant confort, fonctionnalité et charme urbain.

NIVEAU PRINCIPAL
Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémentée de planchers de bois et d'une généreuse fenestration.

Le salon propose un espace accueillant, tandis que la salle à manger, dotée d'un foyer au gaz et de rangements intégrés, bénéficie d'un accès au balcon.

La cuisine fonctionnelle offre un îlot central avec comptoir-lunch, de nombreuses armoires et une cuisinière au gaz.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher, dont une aménagée avec un lit escamotable, idéale comme chambre d'invités ou bureau à domicile.

Une salle de bains avec baignoire autoportante, meuble-lavabo et rangements intégrés complète l'étage. L'ancienne douche a été retirée pour ajouter du rangement, mais sa base demeure en place.

MEZZANINE
À l'étage supérieur se trouve une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, de généreux rangements intégrés et d'un accès à l'espace extérieur adjacent.
Une deuxième salle de bains, munie d'une douche vitrée, ainsi qu'un bureau distinct avec accès direct à la terrasse sur le toit complètent ce niveau.

TERRASSE SUR LE TOIT
Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse sur le toit offre un environnement extérieur exceptionnel pour profiter des belles journées.
Aménagée avec une pergola, plusieurs espaces de détente, des bacs de plantation et des installations de rangement, elle permet de recevoir famille et amis tout en admirant une vue panoramique sur la ville et ses environs.

LOCALISATION
Située dans le secteur Rosemont--La Petite-Patrie, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, parcs, écoles et services du quartier.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie montréalaise, tout en bénéficiant d'un espace de vie lumineux et d'une magnifique terrasse sur le toit.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

2008 : Aménagement d'une chambre d'invités avec ajout d'une cloison.
2010 : Ajout de rangement sur la terrasse.
2012 : Installation d'une pergola et ajout de rangement au garage.
2016 : Installation de toiles solaires.
2018 : Remplacement de la vanité de la salle de bains à la mezzanine.
2019 : Ajout de rangements intégrés dans la chambre principale et autour du foyer.

Autres améliorations : Optimisation des garde-robes, ajout de rangement dans le corridor et réaménagement de la salle de bains principale avec retrait de la douche (base conservée), ajout de rangements et de céramique derrière la baignoire.