Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
459 000 $

5025 Rue Paré, # 317, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, Montréal

Courtiers inscripteurs : Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● # 21410084

854,65 pc

2009

Description

Profitez des frais de condo raisonnables et d'un entretien exceptionnel de l'immeuble! L'entrée fraîchement rénové avec une éclairage moderne et les BBQs sont également permis sur les balcons! Ce spacieux condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans Côte Ouest Phase 2, se trouve à quelques pas des stations de métro Namur et De la Savane. Il comprend un balcon privé, une salle de bain avec baignoire séparée et une grande douche en verre, un garage et un rangement. À proximité des autoroutes (15, 40, 13), des transports en commun, des services, du nouveau Royalmount, d

Détails

Appareils en location: Chauffe-eau (1) 16 $

Restrictions/Permissions: Animaux permis

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Porte de garage électrique

Garage: Attaché

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Côté Ouest Phase 2 -- Copropriété bien entretenue avec ambiance moderne et gestion proactive

- Lobby fraîchement rénové : nouveau mobilier, éclairage, aménagement paysager

- Faibles frais de copropriété

- BBQ au propane permis sur les balcons (sous conditions)

-Projet de biénergie à l'étude pour réduire les émissions de GES et les coûts énergétiques

- Borne de recharge pour véhicule électrique possible, avec approbation préalable

- Entièrement non-fumeur (cannabis interdit), même sur les balcons et dans les aires communes

- Règlements clairs pour l'usage des balcons : mobilier de patio seulement, pas d'objets accrochés

- Procédure rigoureuse pour les déménagements avec inspection et dépôt de garantie

- Environnement calme et communautaire, opportunités de bénévolat dans le quartier

** Se référer au bulletin du printemps 2025.