Condo à vendre - Saint-Donat625 000 $
625 000 $
Courtier inscripteur : Steve Duarte - Engel & Völkers ● # 21456866
2
1+1
2
4
102,19 mc
2015
Description
Superbe condo moderne situé dans le prestigieux Domaine Rive-Gauche, directement face au Lac Ouareau. Cette unité de 2 chambres offre une vue directe sur l'eau et un accès privilégié au terrain et au bord du lac. Profitez d'une grande terrasse, de plafonds de 9 pieds, d'un foyer au gaz et d'un espace de vie lumineux. Possibilité de quai. Accès aux installations du domaine : plage, piscine creusée avec vue sur le lac, salle d'entraînement et plus.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Villégiature/Chalet
- Unité de coin
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Espace pour bicyclette
- Piscine extérieure
- Approvisionnement en eau
- Autre (Usine privée H2o)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Autre (Propane)
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autre (Sentiers MTB)
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Autre (Ecoflow)
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Nom du plan d'eau
- Lac Ouareau
- Année de construction
- 2015
- Superficie habitable
- 102,19 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 6
- Étage
- Rez-de-jardin
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.6x3.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 6.2x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11.7x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.10x14.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 4.9x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.9x13.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.4x11.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.9x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Inclusions
- Borne électrique, Climatiseur mural, luminaires, stores, lave-vaisselle, foyer au propane extérieur, connexion propane pour BBQ et foyer extérieur.
- Exclusions
- Espace quai, réservoir au propane
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 439 800 $
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:6 576 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 422 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:399 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le magnifique Domaine Rive-Gauche, cette superbe unité moderne de 2 chambres à coucher bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement face au majestueux Lac Ouareau, l'un des plus grands lacs navigables de la région avec une superficie de plus de 14 km².
Localisée au rez-de-jardin, cette unité offre plusieurs avantages recherchés : accès direct au terrain et au bord de l'eau, une terrasse plus spacieuse, et une vue directe sur le lac, vous permettant de profiter pleinement du décor naturel.
L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec plafonds d'environ 9 pieds, un foyer au gaz (propane) au salon et une configuration fonctionnelle idéale pour les séjours au chalet.
La propriété comprend :
* Deux chambres à coucher
* Une salle de bain complète
* Une salle d'eau
* Grand espace de rangement
* Aires de vie conviviales et lumineuses
Une possibilité de quai pour votre embarcation vous permettra de profiter pleinement du Lac Ouareau et de ses nombreuses activités nautiques.
Le Domaine Rive-Gauche propose un mode de vie clé en main, sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un chalet tout en laissant l'entretien à la copropriété.
Les installations et services du domaine comprennent :
* Plage privée
* Piscine creusée chauffée avec vue panoramique sur le lac
* Salle d'entraînement
* Supports de rangement pour canots et kayaks
* Remise commune
* Entretien des terrains et espaces communs
* Déneigement des chemins, allées et stationnements
* Usine d'épuration d'eau privée
Situé à Saint-Donat, entre Lanaudière et les Laurentides, ce secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec ses nombreux lacs, ses montagnes et ses activités quatre saisons.
Une occasion unique de profiter du Lac Ouareau dans un environnement naturel exceptionnel.
Localisée au rez-de-jardin, cette unité offre plusieurs avantages recherchés : accès direct au terrain et au bord de l'eau, une terrasse plus spacieuse, et une vue directe sur le lac, vous permettant de profiter pleinement du décor naturel.
L'intérieur propose un espace de vie chaleureux et lumineux avec plafonds d'environ 9 pieds, un foyer au gaz (propane) au salon et une configuration fonctionnelle idéale pour les séjours au chalet.
La propriété comprend :
* Deux chambres à coucher
* Une salle de bain complète
* Une salle d'eau
* Grand espace de rangement
* Aires de vie conviviales et lumineuses
Une possibilité de quai pour votre embarcation vous permettra de profiter pleinement du Lac Ouareau et de ses nombreuses activités nautiques.
Le Domaine Rive-Gauche propose un mode de vie clé en main, sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un chalet tout en laissant l'entretien à la copropriété.
Les installations et services du domaine comprennent :
* Plage privée
* Piscine creusée chauffée avec vue panoramique sur le lac
* Salle d'entraînement
* Supports de rangement pour canots et kayaks
* Remise commune
* Entretien des terrains et espaces communs
* Déneigement des chemins, allées et stationnements
* Usine d'épuration d'eau privée
Situé à Saint-Donat, entre Lanaudière et les Laurentides, ce secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air avec ses nombreux lacs, ses montagnes et ses activités quatre saisons.
Une occasion unique de profiter du Lac Ouareau dans un environnement naturel exceptionnel.
Courtier immobilier
Steve Duarte
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D5955)
Steve Duarte Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Laval