Condo à vendre - Sud-Ouest625 000 $
625 000 $
Courtier inscripteur : Catherine Parent - Engel & Völkers ● # 21523837
2
1
1
8
858 pc
1961
Description
Superbe condo clé en main, situé au dernier étage, entièrement rénové en 2024. Baigné de lumière naturelle, il propose un espace de vie ouvert et harmonieusement aménagé, réunissant un salon fenestré, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Il comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. À l'extérieur, une vaste terrasse à l'arrière et un balcon privé à l'avant, offrent de beaux espaces de détente. Un stationnement extérieur, en plus d'un espace de rangement privé au même niveau complète cette propriété. À voir!
Détails
- Aménagement du terrain
- Patio
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Rue Le Ber
- 1961
- 8
- 858 pc
- 3
- 8
- 2
- 2
- 0
- 1
- 0
- 1
- 3ième étage
- Jumelé
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 8
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.3x8.1 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x12.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.1x9.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.6x9.7 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.1x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle de Lavage/Rangement
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.10x4.6 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 7.4x5.7 p
- Plancher :
- Béton
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, système de rail de rideau dans chacune des pièces, miroir salle de bain, luminaire salle de bain, interrupteur Lutron Caséta variateur d'intensité et Smart Home (bridge), dans toutes les pièces, garde-robe/PAX intégré chambre principale et le système de rangement walk-in.
- Luminaire salle à manger, luminaire chambre principale, luminaire bureau et rideaux
Évaluations
- 432 900 $
- 88 100 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :3 468 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 109 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 156 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :362 $
- :Annuel
Addenda
VIE AU DERNIER ÉTAGE | LUMINEUX & RÉNOVÉ | POINTE-SAINT-CHARLES
Lumineux, élégant et soigneusement rénové, ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage, offre un intérieur contemporain, de généreux espaces extérieurs et un emplacement exceptionnel au coeur de Pointe-Saint-Charles.
Les spacieux salon et salle à manger s'intègrent harmonieusement tout en demeurant bien définis, offrant une belle polyvalence pour se détendre ou recevoir. Les nombreuses fenêtres sur 3 façades procurent une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le condo comprend 2 chambres confortables, avec possibilité d'aménager une 3e chambre.
Les espaces extérieurs constituent un autre véritable atout de la propriété. Une grande terrasse privée offre suffisamment d'espace pour aménager un coin détente et repas et profiter pleinement de la belle saison. Un 2e grand balcon privé ajoute encore davantage d'espace extérieur et de polyvalence.
Le marché Atwater et les berges du canal sont facilement accessibles, tandis que la proximité de Griffintown, Verdun, Saint-Henri et du centre-ville de Montréal contribue à l'attrait de cet emplacement particulièrement bien connecté.
POINTS FORTS
- Situé au dernier étage
- Entièrement rénové en 2024
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 3e chambre
- Aire de vie ouverte et abondante lumière naturelle
- Grande terrasse privée à l'arrière
- Balcon privé à l'avant
- 1 espace de stationnement privé extérieur
- 1 espace de rangement privé au même étage
- Face au parc Le Ber
- À proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables et des transports en commun
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, à Griffintown, Verdun et Saint-Henri
Lumineux, élégant et soigneusement rénové, ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage, offre un intérieur contemporain, de généreux espaces extérieurs et un emplacement exceptionnel au coeur de Pointe-Saint-Charles.
Les spacieux salon et salle à manger s'intègrent harmonieusement tout en demeurant bien définis, offrant une belle polyvalence pour se détendre ou recevoir. Les nombreuses fenêtres sur 3 façades procurent une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le condo comprend 2 chambres confortables, avec possibilité d'aménager une 3e chambre.
Les espaces extérieurs constituent un autre véritable atout de la propriété. Une grande terrasse privée offre suffisamment d'espace pour aménager un coin détente et repas et profiter pleinement de la belle saison. Un 2e grand balcon privé ajoute encore davantage d'espace extérieur et de polyvalence.
Le marché Atwater et les berges du canal sont facilement accessibles, tandis que la proximité de Griffintown, Verdun, Saint-Henri et du centre-ville de Montréal contribue à l'attrait de cet emplacement particulièrement bien connecté.
POINTS FORTS
- Situé au dernier étage
- Entièrement rénové en 2024
- 2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 3e chambre
- Aire de vie ouverte et abondante lumière naturelle
- Grande terrasse privée à l'arrière
- Balcon privé à l'avant
- 1 espace de stationnement privé extérieur
- 1 espace de rangement privé au même étage
- Face au parc Le Ber
- À proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables et des transports en commun
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, à Griffintown, Verdun et Saint-Henri
Courtier immobilier
Catherine Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H4105)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont