Maison à vendre - Pointe-Claire

3 750 000 $  

Bienvenue au 222 Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire ! Nichée sur un exceptionnel terrain de coin riverain de plus de 22 000 pc, cette distinguée demeure victorienne offre des vues à couper le souffle et un accès privé au lac Saint-Louis. Idéalement située à distance de marche du Yacht Club et du Village de Pointe-Claire.

Extérieur:
* Charme de conte de fées et attrait visuel exceptionnel se rencontrent dans cette résidence victorienne en bord de l'eau.
* Terrain de coin spacieux et magnifiquement aménagé avec accès privé à l'eau.
* La propriété inclut le terrain côté eau, offrant un accès direct et des vues dégagées.
* Piscine creusée, parfaite pour recevoir ou profiter de journées d'été paisibles.
* Abri de jardin pratique pour le rangement et l'équipement.
* Emplacement prestigieux au coin de Bord-du-Lac--Lakeshore et Bowling Green, deux des rues les plus prisées du secteur.

Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée accueillant, idéal pour recevoir les invités.
* Cuisine avec accès direct à l'extérieur et solarium attenant donnant sur la cour paysagée, parfait pour en profiter toute l'année.
* Salon spacieux avec cheminée, idéal pour recevoir.
* Salle à manger formelle élégante avec étagères intégrées, boiseries raffinées et vues exceptionnelles sur l'eau, avec portes doubles françaises coulissantes ouvrant sur le salon familial.
* Salon familial généreux entouré de fenêtres, menant à une véranda couverte confortable, un endroit parfait pour admirer un orage d'été en toute détente.
* Salle d'eau pour les invités.

Deuxième étage:
* Le deuxième étage a été repensé avec soin au fil des années.
* Chambre principale agrandie avec accès au balcon et salle de bain ensuite.
* Deuxième chambre spacieuse offrant des vues magnifiques sur l'eau.
* Troisième chambre réaménagée avec un escalier intégré menant à un grenier fini généreux comprenant un coin chambre et un salon.
* Grande salle de bain familiale. La salle de bain familiale a été aménagée à partir d'une ancienne chambre. Elle peut facilement être reconvertie en une plus petite salle de bain avec une chambre supplémentaire ou un bureau.

Troisième étage:
* Grenier aménagé, relié à une des chambres, offrant un espace polyvalent pour vivre ou se détendre.

Sous-sol:
* Sous-sol non-fini offrant beaucoup d'espace de rangement.
* Salle mécanique.
* Garage simple avec stationnement en tandem pour deux véhicules, équipé d'un ouvre-porte electric.

Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.