Terrain à vendre - Saint-Philémon

125 000 $ +taxes  

VOTRE REFUGE AU COeUR DU MASSIF DU SUD!
Situé dans le développement résidentiel prisé du Massif du Sud, ce magnifique terrain boisé offre un environnement naturel exceptionnel, à proximité de la station de ski et de nombreuses activités de plein air. Bordé d'une forêt mature, il propose un cadre intime et enchanteur pour concrétiser votre projet de chalet ou de résidence secondaire, avec une vue sur les montagnes et les pistes de ski.

LES ATOUTS DE CET EMPLACEMENT
Terrain boisé dans un environnement paisible et naturel.

Vue sur la montagne et les pistes de ski du Massif du Sud.

Secteur résidentiel en plein développement.

À proximité de la station de ski et du Parc régional du Massif du Sud.

Destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo de montagne, raquette et plein air.

Zonage permettant la location touristique de courte durée, sous réserve des autorisations applicables.

UNE MONTAGNE EN PLEINE TRANSFORMATION
Le Massif du Sud poursuit son essor avec un ambitieux projet de développement représentant des investissements annoncés de 75 millions de dollars, dont une participation gouvernementale annoncée de l'ordre de 10 millions de dollars. Cette vision vise à bonifier les infrastructures et à renforcer le positionnement de la montagne comme destination récréotouristique quatre saisons.

UN INVESTISSEMENT DANS UN ART DE VIVRE
Que ce soit pour un refuge familial, un chalet de ski ou une propriété destinée à la location touristique, ce terrain représente une belle occasion de s'établir dans une destination en pleine évolution, où nature, tranquillité et plaisir de vivre à la montagne se rencontrent.

NORMES DE CONSTRUCTION ET PIIA
Le développement est assujetti à un Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA). Tout projet de construction devra respecter les normes architecturales et réglementaires applicables et obtenir les autorisations municipales requises. L'acheteur devra également vérifier les conditions applicables à son projet de location touristique.

OBLIGATIONS ET CONDITIONS PARTICULIÈRES
Le terrain est assujetti à certaines obligations et restrictions propres au développement du Massif du Sud, notamment en matière de délais de construction, de normes architecturales, de revente avant construction et de gestion locative touristique. Certaines obligations peuvent entraîner des pénalités financières en cas de non-respect. L'acheteur devra prendre connaissance de l'ensemble des conditions applicables et en vérifier la portée avant de procéder à l'acquisition.