Maison à vendre - Saint-Lambert2 015 000 $
2 015 000 $
Courtier inscripteur : Andy Misischia - Engel & Völkers ● # 21615295
6
4
1
4
20
2 384 pc
5 597,23 pc
1950
Description
Nichée au coeur du Vieux Saint-Lambert, le 390 Av. Sanford incarne une rare élégance où le temps semble suspendu. Cette demeure d'exception, offrant cinq chambres à l'étage, déploie des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère empreinte de noblesse et de sérénité. Chaque espace évoque un art de vivre distingué, à quelques pas des cafés, parcs et avenues prisées -- une opportunité rare d'habiter un lieu où caractère et raffinement se rencontrent avec justesse.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Douche sans seuil
- Allée
- Pavé uni
- Armoires
- Bois
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre (Aspirateur central)
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Système d'alarme
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Attaché
- Autre (Possibilité )
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 597,23 pc
- Année de construction
- 1950
- Superficie habitable
- 2 384 pc
- Façade du bâtiment
- 36.60 p
- Profondeur du bâtiment
- 36.50 p
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de chambres hors-sol
- 5
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x10.9 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x20.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.5x13.9 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 26.7x15.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Avec Salle Familial
- Type de pièce :
- Vestiaire
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.1x8.6 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x6 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.3x5.3 p
- Plancher :
- Ardoise
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.11x5.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.2x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.11x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.10x7.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.2x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.9x11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Pouponniere
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x7.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Walk-in/Bureau
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.10x23.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.8x16.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- ou bureau
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 25.9x12.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.9x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.6x19.6 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- tous les appareils ménagers, tous les rideaux, stores et luminaires plafonniers et muraux.
- Exclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse. service annuelle du système d'irrigation
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 034 200 $
- Évaluation du terrain
- 423 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:10 599 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:936 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Nichée au coeur du Vieux Saint-Lambert, le 390 Av. Sanford incarne une élégance rare où le temps semble suspendu. Cette demeure distinguée offre un équilibre raffiné entre cachet intemporel et sophistication discrète, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la Rive-Sud.
Dès l'entrée, la propriété dévoile une prestance naturelle. Les volumes sont généreux, les espaces harmonieusement pensés et la lumière y circule abondamment. Les aires de vie principales se déploient avec fluidité, créant une atmosphère aussi propice aux moments intimes qu'aux réceptions élégantes.
À l'étage, cinq chambres bien aménagées offrent confort et polyvalence -- une rareté dans ce secteur historique -- permettant un mode de vie qui s'adapte autant à la vie familiale qu'aux besoins contemporains. Chaque pièce dégage calme et équilibre, contribuant à l'harmonie de l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir l'expérience avec de vastes espaces de vie, incluant une salle cinéma dédiée -- un atout exceptionnel, pratiquement introuvable dans le Vieux Saint-Lambert -- offrant une expérience immersive et privée à même la maison.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du village, où cafés, boutiques, parcs et promenades en bordure de l'eau façonnent un art de vivre à la fois paisible et vibrant.
Le 390 Av. Sanford n'est pas simplement une propriété, mais une occasion rare d'habiter un lieu de caractère, où l'élégance se vit naturellement.
Certaines images présentées dans la mise en marché ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement et ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel de l'immeuble.
Le garage illustré est un projet potentiel. Celui-ci est permis selon les informations disponibles, toutefois l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et sera responsable de l'obtention de tous les permis, plans et autorisations nécessaires à sa réalisation.
Dès l'entrée, la propriété dévoile une prestance naturelle. Les volumes sont généreux, les espaces harmonieusement pensés et la lumière y circule abondamment. Les aires de vie principales se déploient avec fluidité, créant une atmosphère aussi propice aux moments intimes qu'aux réceptions élégantes.
À l'étage, cinq chambres bien aménagées offrent confort et polyvalence -- une rareté dans ce secteur historique -- permettant un mode de vie qui s'adapte autant à la vie familiale qu'aux besoins contemporains. Chaque pièce dégage calme et équilibre, contribuant à l'harmonie de l'ensemble.
Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir l'expérience avec de vastes espaces de vie, incluant une salle cinéma dédiée -- un atout exceptionnel, pratiquement introuvable dans le Vieux Saint-Lambert -- offrant une expérience immersive et privée à même la maison.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du village, où cafés, boutiques, parcs et promenades en bordure de l'eau façonnent un art de vivre à la fois paisible et vibrant.
Le 390 Av. Sanford n'est pas simplement une propriété, mais une occasion rare d'habiter un lieu de caractère, où l'élégance se vit naturellement.
Certaines images présentées dans la mise en marché ont été modifiées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration seulement et ne constituent pas une représentation exacte de l'état actuel de l'immeuble.
Le garage illustré est un projet potentiel. Celui-ci est permis selon les informations disponibles, toutefois l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et sera responsable de l'obtention de tous les permis, plans et autorisations nécessaires à sa réalisation.
Rénovations
Autre
- Année
- 2026
- Explications
- voir DV et Annexes
Courtier immobilier
Andy Misischia
Courtier immobilier résidentiel (J2623)
Andy Misischia Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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