Condo à vendre - Centre-ville1 095 000 $ +taxes
1 095 000 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 21617292
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102,4 mc
2020
Description
Au 32e étage de l'iconique Humaniti, ce condo offre des vues à couper le souffle sur trois côtés -- est, sud et ouest -- un spectacle vivant, aussi magique le jour qu'au crépuscule, avec la ville à vos pieds. Construction 2020, peu habitée et utilisée comme pied-à-terre, l'unité est pratiquement neuve. Espace de vie à aire ouverte, cuisine et salles de bains contemporaines, fenestration généreuse inondant l'espace de lumière naturelle, balcon et garage. Immeuble incomparable : services hôteliers, piscine, terrasse et même le supermarché santé Avril à quelques pas. Une adresse pour l'acheteur urbain en quête de confort et de raffinement.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Armoires
- Stratifié
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Terrasse sur le toit
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Interphone
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Intégré
- Particularités
- Coin de rue
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Av. Viger O.
- Année de construction
- 2020
- Appartement
- 3201
- Superficie habitable
- 102,4 mc
- Nombre d'étages
- 39
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 465
- Étage
- 20ième étage et plus
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 16.1x5.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 7.6
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 10.0x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:7.2
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 7.10x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 7.6
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 26.7x14.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.11
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 11.1x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.10, SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 8.6x4.11 p
- Plancher :
- Porcelaine
- Autres détails :
- H: 7.4
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 32e
- Dimensions :
- 9.6x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.4
- Inclusions
- Réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et fixtures d'éclairage.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 214 400 $
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:8 784 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:8 675 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 153 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - WESTMOUNT
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial