Condo à vendre - Centre-ville

895 000 $  

LE CONDO

* Superbe condo de coin de style loft, baigné de lumière naturelle, situé dans un immeuble historique de charme au coeur du Vieux-Montréal

* Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres françaises pleine hauteur

* Cachet unique avec poutres de bois apparentes, murs de pierre et de brique, planchers de bois franc et plafonds de 9 pi 3 po

*Vaste aire ouverte salon/salle à manger avec grandes fenêtres et foyer au gaz chaleureux

* Cuisine moderne avec impressionnant îlot de 10 pi 6 po, comptoirs en quartz et armoires en laque blanche au design épuré

* Chambre principale spacieuse avec mur de brique apparente, grande fenêtre et walk-in

* Salle de bains surdimensionnée avec bain et douche séparés ainsi qu'une double vanité

* Salle de lavage indépendante dans l'unité (non équipée)

* Inclut espace de rangement #203

* Options de stationnement mensuel à proximité et vignette résidentielle disponible

* Borne de recharge publique pour véhicules électriques à proximité

L'IMMEUBLE

* Magnifique immeuble historique en pierre avec entrée voûtée élégante

* Réputé pour ses grandes fenêtres, colonnes de bois d'origine et ses détails architecturaux préservés

* Cour intérieure en pierre, paisible et intime

STATIONNEMENT (sous réserve de disponibilité)

* Stationnement avec vignette (Zone 02), incluant des espaces devant l'immeuble et sur les rues adjacentes

* Stationnement intérieur au World Trade Centre Montréal (environ 4 minutes à pied via la rue St-Pierre, avec accès direct au métro)

* Garage intérieur additionnel à proximité, coin rue des Récollets et McGill (3 à 4 minutes à pied)

* Stationnement extérieur mensuel disponible sur la rue Saint-Maurice

* Borne de recharge publique pour véhicules électriques à proximité

L'EMPLACEMENT

* Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas de toutes les commodités

* À distance de marche des restaurants réputés, cafés, boutiques et services de la rue Saint-Paul, de la rue McGill et des environs
* À proximité du Vieux-Port, des pistes cyclables du canal de Lachine et des stations BIXI

*Près des épiceries, hôtels et services essentiels, incluant le CHUM

* Entouré d'attraits culturels tels que le Musée Pointe-à-Callière, le Centre PHI, le Centre des sciences de Montréal et de nombreuses galeries d'art

* À quelques minutes des stations de métro Square-Victoria--OACI et Place-d'Armes

* Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie

COÛTS

Les frais de copropriété incluent :

* Chauffage et ventilation des aires communes
* Assurance de l'immeuble
* Services de conciergerie et d'entretien (JCS Maintenance)
* Entretien général, incluant nettoyage des conduits de ventilation, peinture, lavage des fenêtres extérieures et entretien du système incendie

* Indice de marchabilité (Walk Score) : 97%