Condo à vendre - Outremont
799 000 $

1803 Av. Glendale, # 302, Outremont, Montréal

Courtiers inscripteurs : Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● Sarah Kaplan - Engel & Völkers ● Giovanni Santosuosso - Engel & Völkers ● # 21742620

1 213,09 pc

2002

Description

Bienvenue au 302-1803 Av. Glendale! Ce penthouse lumineux et aéré offre deux chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte idéale pour recevoir, ainsi qu'une terrasse privée sur le toit avec des vues panoramiques magnifiques. Garage inclus. Idéalement situé à Outremont, à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, des restaurants, des parcs et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails

Aménagement du terrain: Patio

Mode de chauffage: Air soufflé; Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur central; Interphone; Thermopompe centrale

Garage: Attaché; Chauffé; Simple largeur

Particularités: Cul-de-sac

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Membrane élastomère

Vue: Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Caractéristiques de l'unité de condominium :

- 1213,09 pieds carrés d'espace habitable
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, idéal pour recevoir
- Salle de bain rénovée
- Niveau penthouse (3ème étage)
- Puits de lumière permettant un ensoleillement naturel tout au long de la journée
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Placard dans la chambre principale
- Terrasse privée sur le toit avec des vues panoramiques magnifiques
- Placard pour laveuse / sécheuse (côte à côte)
- Garage intérieur
- Remplacement de la terrasse sure le toit en 2025

Caractéristiques du bâtiment :

- Construit en 2002
- Situé dans un cul de sac tranquille
- Copropriété divisée (immeuble de 6 logements)
- Remplacement de la toiture en 2025

Emplacement :

- À quelques pas du campus de l'Université de Montréal
- Station de métro / REM (Canora)
- Transport en commun
- Écoles primaires et secondaires
- Parcs et parc à chiens
- Cafés, épiceries, pharmacies et restaurants.

Le(s) poêle(s), foyer(s), combustion(s) et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.