Maison à vendre - Shefford
1 350 000 $

180 Rue des Cimes, Shefford, Estrie

Courtiers inscripteurs : Dominick Brazeau - Engel & Völkers ● Nathalie Brault - Engel & Völkers ● # 21798444

2+1

6 081,6 mc

2012

Description

Perchée au sommet du mont Shefford, cette remarquable propriété offre un panorama spectaculaire sur les Appalaches et les pistes de ski de Bromont. Baignée de lumière, l'aire de vie séduit par son plafond cathédral de 21 pi, ses poutres apparentes, ses boiseries et son foyer au bois. La vaste cuisine, côtoie une suite principale avec salle de bains attenante et accès direct à la véranda. À l'étage, la mezzanine accueille une pièce de cinéma maison et un espace bureau, tandis qu'au rez-de-jardin, chacun trouve son intimité grâce à une salle de jeux, des chambres supplémentaires et un atelier. Un cadre d'exception, au fil des saisons.

Détails

Allée: Double largeur ou plus; Non Pavée

Armoires: Thermoplastique

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Radiant

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Borne de recharge - niveau 2; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Autre (avec borne pour voiture électrique); Double largeur ou plus; Intégré

Particularités: Autre (Vue sur la montagne de Bromont); Boisé

Proximité: Autre (Parc des Montagnards et Parc Jean-Paul Forand); Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Autre (Ardoise); Bois

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (2)

Système d'égouts: Autre (Ecoflo); Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Tôle

Topographie: En pente; Plat

Vue: Autre (Vue sur Bromont); Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

UN CADRE DE VIE REMARQUABLE AU SOMMET DU MONT SHEFFORD

Nichée au sommet du mont Shefford, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les pistes de ski de Bromont et la vallée. Un décor qui se transforme au fil des saisons.

Son architecture à aire ouverte, ses plafonds cathédraux, ses boiseries et son abondante fenestration créent des espaces lumineux et chaleureux, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie conviviale où cuisine, salle à manger et salon se côtoient sous d'impressionnants plafonds cathédraux. La cuisine, généreuse en rangement, est agrémentée de comptoirs de granite, tandis que de grandes portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la galerie arrière.

À l'écart des espaces communs, la suite principale offre une belle intimité avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Celle-ci s'ouvre directement sur la véranda trois saisons, véritable prolongement de la maison sur la nature.

À L'ÉTAGE

Une grande pièce multifonctionnelle, actuellement aménagée en cinéma maison, offre de nombreuses possibilités. La mezzanine surplombant l'aire de vie accueille quant à elle un espace idéal pour un bureau à domicile ou un boudoir, avec la nature en toile de fond.

AU REZ-DE-JARDIN

Pensé pour offrir à chacun son espace, le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale avec plancher chauffant et accès direct à la terrasse, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète.

Une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement et un atelier bénéficiant de son propre accès extérieur complètent ce niveau particulièrement fonctionnel.

EXTÉRIEUR ET CONFORT

La vaste galerie en composite surplombe la nature et offre une vue saisissante sur la vallée et la montagne de Bromont, particulièrement magique en hiver lorsque les pistes de ski s'illuminent à la tombée du jour.

Le garage double intégré et chauffé, muni d'une dalle structurale, procure un généreux espace de rangement additionnel et est également équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Toiture en tôle, chauffage et climatisation centralisés viennent compléter les caractéristiques de la propriété.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À quelques minutes seulement du Vieux-Bromont, profitez facilement de ses restaurants, marchés, boutiques et services. La proximité de la sortie 74 de l'autoroute 10 facilite également les déplacements vers les grands centres et l'accès au transport en commun vers Montréal et Sherbrooke.

Les amateurs de plein air seront particulièrement choyés : ski, vélo de montagne, pistes cyclables, sentiers de randonnée, quatre terrains de golf, centre équestre et bien plus encore se trouvent à proximité.

Un environnement à savourer au fil des saisons.