Condo à vendre - Trois-Rivières1 500 000 $
1 500 000 $
Courtier inscripteur : Félix Vallières - Engel & Völkers ● # 22099626
3
2
2
15
2 399 pc
2020
Description
**La Tour - l'Adresse sur le Fleuve** Perchée au 10e étage, cette résidence n'est pas un simple lieu de vie, c'est une vitrine sur les possibilités infinies qu'offrent chaque lever de soleil. Un repaire pour ceux et celles qui choisissent de s'entourer de l'élite trifluvienne. Cette unité incarne un nouveau langage du luxe: oeuvre d'art habitable. Une terrasse suspendue au-dessus des eaux, une cuisine conçue pour recevoir avec panache, des vues à couper le souffle qui accompagnent vos moments les plus précieux. Une scène de vie taillée sur mesure pour ceux qui ne veulent plus faire de compromis entre beauté, confort et exclusivité.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Unité de coin
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Sauna
- Spa
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (2)
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- St-Maurice
- Rue Hart
- 2020
- 1005
- 2 399 pc
- 16
- 15
- 3
- 3
- 0
- 2
- 0
- 62
- 10ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 15
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 7.11x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 14.2x26.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 5.7x5.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 8.9x14.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 19.3x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 14.4x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 4.11x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 9.6x13.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 14.0x14.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Lit escamotable
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 6.0x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 4.1x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 7.5x12.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 13.10x12.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 5.10x5.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 10e Étage
- Dimensions :
- 5.6x5.9 p
- Plancher :
- Linoléum
- Foyer :
- Autres détails :
- Revêtements de fenêtres manuels et automatiques, lumières et fixtures, réfrigérateur (Thermador), four encastré et réchaud (Thermador), plaque de cuisson (Thermador), micro-ondes (Thermador). Cellier à vin avec compresseur, lit escamotable, 2 foyers électriques, 2 manettes de porte de garage, chauffe serviette de la salle de bain des maîtres, système de caméra, échangeur d'air, aspirateur centrale avec ses accessoires et broyeur à déchets.
Évaluations
- 1 524 200 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :14 400 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :2 610 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :14 770 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2024
- :980 $
- :Annuel
Addenda
Offrez-vous un art de vivre où l'élégance côtoie la splendeur du fleuve. Nichée au 10e étage de La Tour, cette propriété d'exception dévoile un espace habitable d'environ 2 400 pi² innondé de lumière naturelle, avec une vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent. Avec plus de 350 000$ d'amélioration additionnelle choisies avec soin, cette unité est digne de la signature architecturale d'un penthouse, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie.
Caractéristiques de l'unité
*Espace de vie à aire ouverte
*Fenestration panoramique
*Unité occupant 2 coins de l'immeuble
*Vue imprenable sur les levers et couchers de soleil
*Planchers en bois d'ingénierie
*Domotique et système de caméras de sécurité
*Climatisation et chauffage centraux
*Ensemble des surfaces de l'unité sont en pierre
*Pont thermique
Aire de vie
*Espace à aire ouverte
*2 foyers encastrés au salon et à la salle à manger
*Plafond tendu au salon
Cuisine
*Cuisine haut de gamme signée A.C. Cuisine
*Cellier climatisé pour +180 bouteilles
*Meuble à verrerie encastré sur mesure
*Îlot en quartz avec 6 places assises
*Électroménagers Thermador WiFi encastré
*Espace déjeuner encastré + 2 places assises
*Garde-manger walk-in
*Céramique chauffante
Suite principale
*Salle de bain attenante privé à la suite principale, douche en granite et planchers chauffants, bain autoportant haut de gamme
*Fenestration porte patio pleine grandeure avec accès sur terrasse**
*Grand bureau ajacent lumineux avec lit escamotable intégré (Murphy bed) et vue sur le fleuve
Et plus...
*Chauffage radiant dans salle de bain principale
*2 chambres de grande dimension, chacune avec walk-in
*Possibilité d'aménager le bureau en troisième chambre selon vos besoins
*Finitions haut de gamme
*Design raffiné et épuré
*Plancher chauffant
*Plomberie, céramique et accessoires sélectionnés chez Thalassa (20 973$)
Espaces extérieurs
*Grande terrasse privée ceinturant l'unité, franc sud
*Finition de la terrasse en époxy
*Vues imprenables sur le St-Maurice et St-Laurent
*Stores et écrans motorisés haut de gamme intégré sur l'ensemble de la fenestration
Espaces de rangement & stationnements
*2 stationnements intérieurs
*2 larges espaces de rangement au sous-sol
Commodités de l'immeuble
*Piscines intérieure et extérieure chauffées, spa
*Espace BBQ et terrasse
*Salle d'entraînement complète
*Espace lave-auto dans le garage
*Salle communautaire
*Concierge sur place
*Insonorisation supérieure et tranquillité assurée
Proximité & style de vie
*Accès direct à la piste cyclable
*Club de yacht de Trois-Rivières 500 m
*Amphithéâtre Cogeco 650 m
*Club de golf Métabéroutin 2,6 km
*Club De Golf Ki-8-Eb - 9.6km
*Quartiers culturels et gastronomiques à quelques pas
Caractéristiques de l'unité
*Espace de vie à aire ouverte
*Fenestration panoramique
*Unité occupant 2 coins de l'immeuble
*Vue imprenable sur les levers et couchers de soleil
*Planchers en bois d'ingénierie
*Domotique et système de caméras de sécurité
*Climatisation et chauffage centraux
*Ensemble des surfaces de l'unité sont en pierre
*Pont thermique
Aire de vie
*Espace à aire ouverte
*2 foyers encastrés au salon et à la salle à manger
*Plafond tendu au salon
Cuisine
*Cuisine haut de gamme signée A.C. Cuisine
*Cellier climatisé pour +180 bouteilles
*Meuble à verrerie encastré sur mesure
*Îlot en quartz avec 6 places assises
*Électroménagers Thermador WiFi encastré
*Espace déjeuner encastré + 2 places assises
*Garde-manger walk-in
*Céramique chauffante
Suite principale
*Salle de bain attenante privé à la suite principale, douche en granite et planchers chauffants, bain autoportant haut de gamme
*Fenestration porte patio pleine grandeure avec accès sur terrasse**
*Grand bureau ajacent lumineux avec lit escamotable intégré (Murphy bed) et vue sur le fleuve
Et plus...
*Chauffage radiant dans salle de bain principale
*2 chambres de grande dimension, chacune avec walk-in
*Possibilité d'aménager le bureau en troisième chambre selon vos besoins
*Finitions haut de gamme
*Design raffiné et épuré
*Plancher chauffant
*Plomberie, céramique et accessoires sélectionnés chez Thalassa (20 973$)
Espaces extérieurs
*Grande terrasse privée ceinturant l'unité, franc sud
*Finition de la terrasse en époxy
*Vues imprenables sur le St-Maurice et St-Laurent
*Stores et écrans motorisés haut de gamme intégré sur l'ensemble de la fenestration
Espaces de rangement & stationnements
*2 stationnements intérieurs
*2 larges espaces de rangement au sous-sol
Commodités de l'immeuble
*Piscines intérieure et extérieure chauffées, spa
*Espace BBQ et terrasse
*Salle d'entraînement complète
*Espace lave-auto dans le garage
*Salle communautaire
*Concierge sur place
*Insonorisation supérieure et tranquillité assurée
Proximité & style de vie
*Accès direct à la piste cyclable
*Club de yacht de Trois-Rivières 500 m
*Amphithéâtre Cogeco 650 m
*Club de golf Métabéroutin 2,6 km
*Club De Golf Ki-8-Eb - 9.6km
*Quartiers culturels et gastronomiques à quelques pas
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - MONTRÉAL
Félix Vallières
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA