Condo à louer - Centre-ville
3 395 $ / mois

495 Av. Viger O., # 2305, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

Courtier inscripteur : Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● # 22156547

918 pc

2014

Description

Bienvenue à la prestigieuse Altoria! Cette élégante unité de coin entièrement meublée, située au 24e étage, dispose de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, plafonds de 9 pieds, d'un espace de vie à aire ouverte, de fenêtres pleine hauteur permettant la lumière naturelle toute la journée et des vues spectaculaires du centre-ville. L'unité est situé au coeur du quartier financier, à proximité de tous les services et commodités. L' immeuble offre une sécurité 24/7, un accès intérieur direct à la station de métro Square Victoria, une piscine extérieure, des terrasses communes avec BBQ et une salle d'exercice. Garage et casier inclus

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux non permis; Non-fumeurs; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Facilité d'accès: Ascenseur

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur central; Porte de garage électrique

Garage: Chauffé; Simple largeur

Piscine: Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; Réseau Express Métropolitain (REM); Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Panoramique; Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

Détails du condo :
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 918 pieds carrés de surface habitable
- Climatisation centrale
- Unité de coin
- Espace de vie à aire ouverte
- Finitions et appareils haut de gamme
- Fenêtres du sol au plafond
- Stores / couvre fenêtres sur mesure
- Vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal
- Grand balcon privé
- Garage inclus
- Casier inclus

Détails du bâtiment :
- Garde de sécurité sur place 24/7
- Piscine extérieure
- Salle d'exercice / de fitness
- Terrasse commune avec barbecues
- Accès intérieur direct au métro Square Victoria

Détails de l'emplacement :
- Situé au coeur du quartier financier
- À proximité de tous les services et commodités
- Un paradis pour piétons

Conditions:
- La promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit incluant une preuve de
revenus et/ou des références de credit positives devront être a l'entière satisfaction du
LOCATEUR;
- Le LOCATAIRE devra souscrire à une assurance bien personnels et responsabilité civile de
2,000,000 $ pour la durée du terme. Une copie sera remise au LOCATEUR a la signature du bail;
- La sous-location court terme (style AirBnB) est interdit;
- Il est interdit de fumer (tabac et cannabis);
- Pas d'animaux;
- Le LOCATAIRE s'engage à respecter les règlements de l'immeuble qui porte sur la jouissance
des lieux, l'usage et l'entretien du logement et des lieux d'usage commun;
- La propriété devra être retourné dans les mêmes conditions tel qu'il a été livré;
- Interdiction de faire de modifications et de perforations sans l'autorisation écrite du
LOCATEUR.