Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
725 000 $

180 - 182 Rue Stinson, Montréal (LaSalle), Montréal

Courtiers inscripteurs : Félix Pagé - Engel & Völkers ● Audrey Anne Emard - Engel & Völkers ● # 22201272

4 295 pc

1953

Description

GRAND DUPLEX À LASALLE! Situé sur une rue tranquille, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du RDC, libre pour l'acheteur, offre 3 CAC, 2 salles de bain, beaucoup de rangement et un grand sous-sol au beau potentiel. Le logement du 2e étage comprend 3 CAC, une salle de bain et des aires de vie confortables. Cour arrière clôturée idéale pour relaxer, avec de grands balcons, espace terrasse et remise. Espace de stationnement. Emplacement pratique près du métro, des écoles et des commerces. Une belle opportunité!

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe murale

Fondation: Béton coulé

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Partiellement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bitume et gravier

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 180-182 rue Stinson à LaSalle, situé sur une rue de type cul-de-sac, calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Une belle opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant. Immeuble entretenu avec grand soin et en excellente condition.

Au RDC, vous trouverez une unité libre pour l'acheteur, offrant beaucoup de potentiel. Elle comprend 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 3e, une salle de bain ainsi qu'une grande cuisine. Belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de bain et beaucoup d'espace de rangement. Un vaste espace à aménager selon vos besoins.

L'unité du 2e étage, actuellement louée, comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain et une grande cuisine avec accès à un grand balcon. Une unité fonctionnelle, pratique et bien entretenue.

Grande cour arrière clôturée avec espace de stationnement, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bel équilibre entre investissement et qualité de vie. Aucuns voisins à l'avant ni à l'arrière.

Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des ponts, des transports en commun et des services essentiels. Secteur idéal pour les familles avec écoles et garderies à proximité.

Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur dans un emplacement de choix à Lasalle.

Photos #6 à #30 : Unité 180
Photos #31 à #44 : Unité 182