Condo à vendre - Centre-ville600 000 $
600 000 $
Courtier inscripteur : Samuel Lacoursière - Engel & Völkers ● # 22220844
2
2
6
84,2 mc
1962
Description
Élégant condo d'environ 906 pi² au 8e étage, au coeur du Mille Carré Doré. Deux chambres, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, et seulement deux unités à l'étage. Généreuse fenestration, planchers de bois et foyer au gaz créent un espace de vie lumineux et accueillant. Climatisation centrale, ascenseur et rangement sur le même étage. Face au Four Seasons, à quelques pas du Ritz-Carlton, des boutiques, des restaurants et du métro. Une adresse de choix pour vivre Montréal à pied.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Terrasse sur le toit
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- 1962
- 801
- 84,2 mc
- 14
- 6
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 1
- 8ième étage
- En rangée
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 6.3x5.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 11.4x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 15.1x18.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 11.8x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 5.11x14.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 10.1x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8e étage
- Dimensions :
- 6.0x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- 337 400 $
- 92 900 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :8 232 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :2 662 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :318 $
- :Annuel
Addenda
Situé au 8e étage, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains réunit luminosité, confort et emplacement privilégié au coeur du Mille Carré Doré. Une adresse centrale pour profiter pleinement de Montréal à pied.
LA PROPRIÉTÉ
- Superficie d'environ 906 pi² (84,2 m²).
- Salon et salle à manger réunis dans un espace convivial, agrémenté d'une généreuse fenestration et d'un foyer au gaz.
- Planchers de bois dans les espaces de vie et les chambres.
- Chambre principale avec salle de bains attenante et double lavabo.
- Deuxième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'invités.
- Deux salles de bains complètes.
- Climatisation centrale.
- Espace laveuse-sécheuse à même l'appartement.
L'IMMEUBLE
- Seulement deux appartements au 8e étage.
- Ascenseur, interphone et caméras de surveillance.
- Espace de rangement intérieur au même étage que l'appartement.
- Immeuble muni de gicleurs et d'une génératrice de secours.
LE QUARTIER
- Emplacement privilégié dans le Mille Carré Doré, face au Four Seasons et à quelques pas du Ritz-Carlton.
- Boutiques, restaurants et cafés des rues de la Montagne et Sainte-Catherine à proximité.
- Accès aux attraits culturels du centre-ville, dont le Musée des beaux-arts de Montréal.
- À proximité du métro et des universités McGill et Concordia.
- Un cadre de vie permettant de profiter du centre-ville à pied, tant pour les sorties que pour les déplacements du quotidien.
LE FOYER
- Foyer au gaz naturel dans le salon.
- Une facture d'inspection datée du 30 septembre 2024, comprenant un essai de pression de la conduite de gaz, est disponible pour consultation.
LA PROPRIÉTÉ
- Superficie d'environ 906 pi² (84,2 m²).
- Salon et salle à manger réunis dans un espace convivial, agrémenté d'une généreuse fenestration et d'un foyer au gaz.
- Planchers de bois dans les espaces de vie et les chambres.
- Chambre principale avec salle de bains attenante et double lavabo.
- Deuxième chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'invités.
- Deux salles de bains complètes.
- Climatisation centrale.
- Espace laveuse-sécheuse à même l'appartement.
L'IMMEUBLE
- Seulement deux appartements au 8e étage.
- Ascenseur, interphone et caméras de surveillance.
- Espace de rangement intérieur au même étage que l'appartement.
- Immeuble muni de gicleurs et d'une génératrice de secours.
LE QUARTIER
- Emplacement privilégié dans le Mille Carré Doré, face au Four Seasons et à quelques pas du Ritz-Carlton.
- Boutiques, restaurants et cafés des rues de la Montagne et Sainte-Catherine à proximité.
- Accès aux attraits culturels du centre-ville, dont le Musée des beaux-arts de Montréal.
- À proximité du métro et des universités McGill et Concordia.
- Un cadre de vie permettant de profiter du centre-ville à pied, tant pour les sorties que pour les déplacements du quotidien.
LE FOYER
- Foyer au gaz naturel dans le salon.
- Une facture d'inspection datée du 30 septembre 2024, comprenant un essai de pression de la conduite de gaz, est disponible pour consultation.
Courtier immobilier
Samuel Lacoursière
Courtier immobilier résidentiel (G2263)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount