Condo à vendre - Brossard1 689 000 $
1 689 000 $
Courtiers inscripteurs : Simon Bourgeois - Engel & Völkers ● Michaël Luneau - Engel & Völkers ● # 22240053
3
2
2
13
168,2 mc
2023
Description
Somptueux penthouse de 3 chambres situé au 27e étage du prestigieux projet Le Nobel à Solar Uniquartier. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et le Quartier DIX30, cette résidence haut de gamme séduit par sa fenestration pleine hauteur, sa luminosité naturelle incroyable et son orientation soleil optimale. Aire de vie à concept ouvert, cuisine moderne avec immense îlot central et finitions raffinées. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, deuxième salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Accès direct au REM, aux commerces, restaurants et espaces communs.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2023
- Appartement
- PH2705
- Superficie habitable
- 168,2 mc
- Nombre d'étages
- 28
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 289
- Étage
- Dernier étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 13
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 7.7x5.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 8.1x5.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 15.4x18.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 11.4x18.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 10.11x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 10.10x20 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 8.7x16.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 11.4x9.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 16.4x14.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 6.7x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 14.9x8.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 8.4x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 27e étage
- Dimensions :
- 8.3x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle
- Exclusions
- Luminaire de la salle à manger
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 463 400 $
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:18 468 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 574 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 063 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez ce somptueux penthouse situé au 27e étage du projet Le Nobel à Solar Uniquartier, au coeur de Brossard. Ce penthouse de trois chambres à coucher allie élégance contemporaine, volumes impressionnants et vues panoramiques spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le Quartier DIX30 et les magnifiques couchers de soleil. Grâce à son orientation optimale, l'unité bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une luminosité naturelle abondante, mise en valeur par une fenestration pleine hauteur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère raffinée et le design épuré de cette propriété unique. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une fluidité remarquable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les plafonds élevés et les vastes surfaces vitrées accentuent la sensation d'espace et procurent une vue imprenable sur la ville et les environs.
La cuisine haut de gamme impressionne par son immense îlot central, ses comptoirs au design épuré, son abondance de rangement et ses finitions modernes soigneusement sélectionnées. Elle s'intègre parfaitement à la salle à manger et au vaste espace de séjour baigné de lumière.
La suite principale constitue un véritable havre de paix avec son grand walk-in aménagé et son élégante salle de bain attenante aux finitions haut de gamme. Les deux autres chambres offrent également de généreuses dimensions et une polyvalence idéale pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien.
Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions soigneusement pensées afin d'offrir un environnement de vie raffiné et intemporel.
Le Nobel propose des espaces communs haut de gamme : accès privilégié au chalet urbain et à la piscine du 27e étage, deux salles d'entraînement, une deuxième piscine avec espace lounge comprenant tables de billard et de ping-pong au 14e étage, ainsi que des cubicules de travail au 2e étage. Les résidents bénéficient également d'un accès intérieur direct aux commerces, restaurants et au REM.
Situé au coeur de Solar Uniquartier, ce penthouse profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des restaurants, épiceries, cafés, pharmacie, SAQ, transports en commun et nombreux services. À distance de marche du Quartier DIX30, de parcs et d'espaces verts, avec un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30.
Une propriété spectaculaire offrant un style de vie urbain luxueux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère raffinée et le design épuré de cette propriété unique. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une fluidité remarquable entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les plafonds élevés et les vastes surfaces vitrées accentuent la sensation d'espace et procurent une vue imprenable sur la ville et les environs.
La cuisine haut de gamme impressionne par son immense îlot central, ses comptoirs au design épuré, son abondance de rangement et ses finitions modernes soigneusement sélectionnées. Elle s'intègre parfaitement à la salle à manger et au vaste espace de séjour baigné de lumière.
La suite principale constitue un véritable havre de paix avec son grand walk-in aménagé et son élégante salle de bain attenante aux finitions haut de gamme. Les deux autres chambres offrent également de généreuses dimensions et une polyvalence idéale pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien.
Cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux et de ses finitions soigneusement pensées afin d'offrir un environnement de vie raffiné et intemporel.
Le Nobel propose des espaces communs haut de gamme : accès privilégié au chalet urbain et à la piscine du 27e étage, deux salles d'entraînement, une deuxième piscine avec espace lounge comprenant tables de billard et de ping-pong au 14e étage, ainsi que des cubicules de travail au 2e étage. Les résidents bénéficient également d'un accès intérieur direct aux commerces, restaurants et au REM.
Situé au coeur de Solar Uniquartier, ce penthouse profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des restaurants, épiceries, cafés, pharmacie, SAQ, transports en commun et nombreux services. À distance de marche du Quartier DIX30, de parcs et d'espaces verts, avec un accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30.
Une propriété spectaculaire offrant un style de vie urbain luxueux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
Courtiers immobiliers
Simon Bourgeois
Courtier immobilier résidentiel (G8491)
Gestion Simon Bourgeois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard
Michaël Luneau
Courtier immobilier résidentiel (H4923)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard