Propriété à revenus à vendre - Sud-Ouest1 650 000 $
1 650 000 $
Courtier inscripteur : Louis-Charles Ménard - Engel & Völkers Laurentides ● # 22247508
1
1
3
333,7 mc
1910
Description
Immeuble à revenus de 6 logements, bien entretenu au fil des années, comprenant 5 unités d'une chambre et 1 unité de deux chambres. Le logement de deux chambres peut être disponible au besoin pour une occupation rapide dès le 1er octobre 2026. 4 cuisines ont été rénovées au cours des 10 dernières années. Tous les balcons ont été refaits en 2025, environ 30 % des fenêtres ont été remplacées, de même que toutes les portes de façade en 2025. La toiture date de 2012. Deux thermopompes ont également été ajoutées aux logements de l'étage supérieur. L'immeuble génère des revenus annuels de 105 420 $.
Détails
- Appareils en location
- Chauffe-eau (4) 12 $
- Armoires
- Bois
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Espace de rangement extérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Proximité
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bitume et gravier
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 333,7 mc
- Façade du terrain
- 12.80 m
- Profondeur du terrain
- 27.39 m
- Année de construction
- 1910
- Façade du bâtiment
- 31.50 p
- Profondeur du bâtiment
- 33.60 p
- Nombre de chauffe-eau loués
- 4
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 6
- Type de bâtiment
- En rangée
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 2
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 3
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 4
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 5
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 1
- Unité :
- 6
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre d'unités total
- 6
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 1
- Inclusions
- 170 : Cuisinière, réfrigérateur, 2 tables, 4 chaises, canapé, un lit queen, 3 petites tables, 2 lampes, une cafétière Breville. 172 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. 176 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
- Exclusions
- Effets personnels des locataires. Cabanon de rangement dans la cour à négocier.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 646 400 $
- Évaluation du terrain
- 500 600 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Date de référence (revenu potentiel)
- 2026/09/10
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
- Revenu potentiel brut (résidentiel)
- 105 420 $
Dépenses
- Assurances - Dépense générale
- Montant:1 500 $
- Fréquence:Annuel
- Autres locations - Dépense générale
- Montant:576 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:649 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 202 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2027
- Montant:852 $
- Fréquence:Annuel