Maison à vendre - Bromont2 195 000 $
2 195 000 $
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 22354352
5
2+1
4
15
8 318,4 pc
1975
Description
Ici, la première descente de ski de la journée commence à votre porte. Directement sur la piste Cowansville, cette propriété ski-in/ski-out bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus prisées de la montagne. Espaces de vie généreux avec de nombreuses chambres, des matériaux nobles, cuisine conviviale et fonctionnelle, un foyer au gaz et des vues inspirantes sur la pente créent une atmosphère chaleureuse en toute saison. Terrain paysager bordé d'arbres matures, grande terrasse et accès privilégié aux activités de plein air. Une adresse recherchée où la montagne s'invite naturellement dans le quotidien.
Détails
- Allée
- Non Pavée
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Système de détection de fuite d'eau
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Accès direct aux pistes de ski
- Proximité
- Autre (Parc aquatique, centres équestres)
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (Plancher radiant)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (Entrée en rez-de-jardin)
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 8 318,4 pc
- Façade du terrain
- 74.90 p
- Profondeur du terrain
- 111 p
- Près de
- Montcalm
- Année de construction
- 1975
- Façade du bâtiment
- 44.10 p
- Profondeur du bâtiment
- 39 p
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 15
- Nombre de chambres
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.10x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x19.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Plafond lambris/Meuble intégré
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.1x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine et salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 29x14.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Sortie arrière/Vue pistes ski
- Type de pièce :
- Dépense
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.10x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle télévision/Véranda
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.5x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Sortie arr/Fenestra. sur pente
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x8.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard/Vue pente de ski
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Placard double/Vue pente
- Type de pièce :
- Salle de bains attenante
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.10x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. rad./Douche/Bain pattes
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.7x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/2 placards
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.9x22.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Coin bar/évier
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.10x9.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Pl. radiant/Douche céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.1x10.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.3x14 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher radiant
- Inclusions
- Voir l'annexe A.
- Exclusions
- Voir l'annexe A.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 596 700 $
- Évaluation du terrain
- 1 101 800 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 660 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:8 974 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:1 076 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont, cette élégante propriété ski-in/ski-out bénéficie d'un privilège rare : un accès direct à la piste Cowansville depuis son terrain. Un lieu où la montagne devient une véritable extension du quotidien et où chaque saison révèle un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de ski, de vélo de montagne, de randonnée et de plein air.
Dès l'entrée, la résidence séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Poutres apparentes, plafonds de lambris, mobilier intégré et finitions soigneusement sélectionnées composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et un coin repos face au foyer, créant une ambiance enveloppante et rassembleuse.
Complétant les espaces de vie, une superbe pièce entièrement fenestrée orientée vers la piste s'impose comme l'un des attraits de la résidence. Inondée de lumière, elle offre un point de vue privilégié sur la montagne. Actuellement aménagée en salle de télévision, elle constitue un espace polyvalent où il fait bon se réunir, lire ou simplement apprécier la beauté du paysage.
L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'un bain sur pattes, d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant. Plusieurs pièces profitent de vues inspirantes sur les pentes et la nature environnante.
Le rez-de-jardin ajoute une remarquable polyvalence avec une vaste entrée de style mudroom, deux chambres supplémentaires, une salle familiale équipée d'un coin bar avec évier et une salle de bains complète. Les planchers chauffants procurent un confort apprécié par ses occupants.
À l'extérieur, le terrain paysager bordé d'arbres matures assure intimité et beauté naturelle. La terrasse orientée vers la montagne ou l'aire de feu permettent de profiter d'un environnement verdoyant durant la belle saison.
Située sur la très prisée rue des Deux-Montagnes, cette propriété se trouve à quelques minutes des parcours de golf, restaurants, boutiques et de tous les attraits qui font de Bromont l'une des destinations quatre saisons les plus convoitées du Québec.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Dès l'entrée, la résidence séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Poutres apparentes, plafonds de lambris, mobilier intégré et finitions soigneusement sélectionnées composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et un coin repos face au foyer, créant une ambiance enveloppante et rassembleuse.
Complétant les espaces de vie, une superbe pièce entièrement fenestrée orientée vers la piste s'impose comme l'un des attraits de la résidence. Inondée de lumière, elle offre un point de vue privilégié sur la montagne. Actuellement aménagée en salle de télévision, elle constitue un espace polyvalent où il fait bon se réunir, lire ou simplement apprécier la beauté du paysage.
L'étage accueille trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'un bain sur pattes, d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant. Plusieurs pièces profitent de vues inspirantes sur les pentes et la nature environnante.
Le rez-de-jardin ajoute une remarquable polyvalence avec une vaste entrée de style mudroom, deux chambres supplémentaires, une salle familiale équipée d'un coin bar avec évier et une salle de bains complète. Les planchers chauffants procurent un confort apprécié par ses occupants.
À l'extérieur, le terrain paysager bordé d'arbres matures assure intimité et beauté naturelle. La terrasse orientée vers la montagne ou l'aire de feu permettent de profiter d'un environnement verdoyant durant la belle saison.
Située sur la très prisée rue des Deux-Montagnes, cette propriété se trouve à quelques minutes des parcours de golf, restaurants, boutiques et de tous les attraits qui font de Bromont l'une des destinations quatre saisons les plus convoitées du Québec.
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Courtiers immobiliers
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C6934)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (G4603)
Nadia St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST