Maison à vendre - Orford749 000 $
749 000 $
Courtier inscripteur : Manon Côté - Engel & Völkers ● # 22358649
3
2
2
4
11
734,2 mc
2011
Description
Au coeur du recherché domaine Le Clos des Pins, cette magnifique propriété jumelée haut de gamme de trois chambres à coucher offre un mode de vie où nature, confort et raffinement se rencontrent. Située au coeur du village d'Orford, à quelques minutes du Parc national du Mont-Orford, elle permet de profiter pleinement du ski, du golf, des sentiers, du vélo, des spas, des lacs et des meilleures adresses de la région. Un emplacement privilégié à proximité de Magog, dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Semi-meublé
- Thermopompe murale
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sous-sol
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 734,2 mc
- Façade du terrain
- 64.04 m
- Profondeur du terrain
- 1 m
- Année de construction
- 2011
- Façade du bâtiment
- 7.80 m
- Profondeur du bâtiment
- 15.37 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3x5.7 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.21x3.85 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Cellier
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.2x3.86 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 1.85x2.57 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.5x3.66 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la chambre
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.21x3.9 m
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger/salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.86x7.34 m
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.35x7.34 m
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.2x4.15 m
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.3x3.89 m
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 2.57x3.25 m
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Inclusions
- Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers, laveuse-sécheuse et les deux bancs de l'entrée.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 459 400 $
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:600 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 108 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 068 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:343 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Au coeur du prestigieux domaine Le Clos des Pins, un secteur recherché, cette élégante propriété jumelée haut de gamme propose un art de vivre où nature, tranquillité et raffinement se rencontrent harmonieusement. Reconnu pour son environnement paisible, son aménagement soigné et son intégration naturelle au paysage d'Orford, le secteur séduit autant les amateurs de plein air que ceux en quête d'un mode de vie plus doux et inspirant. À environ 1 h 15 de Montréal et à quelques minutes du Parc national du Mont-Orford, l'emplacement permet de profiter pleinement du ski, des sentiers, du golf, des spas nordiques, des lacs et des charmantes adresses du village.
Ici, les saisons donnent le rythme aux journées. Les matins de ski, les randonnées en montagne, les balades à vélo et les soirées d'été sur la terrasse deviennent naturellement partie du quotidien. On y retrouve cette signature propre à Orford : une élégance discrète, un contact privilégié avec la nature et cette impression d'être en vacances toute l'année.
Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse pensée pour les vrais moments de vie. Le hall d'entrée pratique et bien aménagé accueille parfaitement les retours de ski, les équipements de plein air et les journées animées en famille ou entre amis.
Le rez-de-jardin propose une salle familiale ainsi qu'une suite des maîtres. La chambre principale comprend un vaste walk-in et une grande salle de bain attenante intégrant un sauna, créant une ambiance digne des plus beaux refuges nordiques.
À l'étage, l'immense aire de vie ouverte impressionne par sa luminosité et sa convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'y réunissent dans une ambiance chic, chaleureuse et intemporelle. Au coeur de cet espace, l'imposant îlot central devient naturellement le point de rencontre de la maison, parfait pour cuisiner, partager un verre de vin ou prolonger les soirées avec les gens qu'on aime.
Deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète complètent l'étage. À l'extérieur, le vaste balcon permet de profiter pleinement des magnifiques soirées d'été dans un décor paisible entouré de nature.
Avec son garage, ses espaces soigneusement pensés et son emplacement exceptionnel au coeur d'Orford, cette propriété offre bien plus qu'une adresse : elle propose un véritable mode de vie.
Ici, les saisons donnent le rythme aux journées. Les matins de ski, les randonnées en montagne, les balades à vélo et les soirées d'été sur la terrasse deviennent naturellement partie du quotidien. On y retrouve cette signature propre à Orford : une élégance discrète, un contact privilégié avec la nature et cette impression d'être en vacances toute l'année.
Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse pensée pour les vrais moments de vie. Le hall d'entrée pratique et bien aménagé accueille parfaitement les retours de ski, les équipements de plein air et les journées animées en famille ou entre amis.
Le rez-de-jardin propose une salle familiale ainsi qu'une suite des maîtres. La chambre principale comprend un vaste walk-in et une grande salle de bain attenante intégrant un sauna, créant une ambiance digne des plus beaux refuges nordiques.
À l'étage, l'immense aire de vie ouverte impressionne par sa luminosité et sa convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'y réunissent dans une ambiance chic, chaleureuse et intemporelle. Au coeur de cet espace, l'imposant îlot central devient naturellement le point de rencontre de la maison, parfait pour cuisiner, partager un verre de vin ou prolonger les soirées avec les gens qu'on aime.
Deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète complètent l'étage. À l'extérieur, le vaste balcon permet de profiter pleinement des magnifiques soirées d'été dans un décor paisible entouré de nature.
Avec son garage, ses espaces soigneusement pensés et son emplacement exceptionnel au coeur d'Orford, cette propriété offre bien plus qu'une adresse : elle propose un véritable mode de vie.
Courtier immobilier
Manon Côté
Courtier immobilier résidentiel (G8560)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ CANTONS DE L'EST