Condo à vendre - Sud-Ouest499 000 $
499 000 $
Courtier inscripteur : Dominic Rodrigue - Engel & Völkers ● # 22385307
1
1
1
6
649 pc
2017
Description
Superbe unité située au coeur du prestigieux projet Le Canal, à Griffintown. Perché au 8 étage, ce condo baigné de lumière offre une chambre à coucher, une salle de bain complète, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Son aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aux finitions soignées, propose un espace de vie moderne, élégant et convivial. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à quelques pas du canal Lachine, de ses pistes cyclables, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et services prisés du quartier.** Le locataire quittera le 30 juin 2026 **
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Sauna
- Spa
- Terrasse sur le toit
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2017
- Appartement
- 821
- Superficie habitable
- 649 pc
- Nombre d'étages
- 10
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de chambres hors-sol
- 1
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 278
- Étage
- 8ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 12.3x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 11.10x6.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 10.6x8.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 11.0x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 6.8x3.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 6.8x9.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 8e niveau
- Dimensions :
- 9.4x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Inclusions
- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse (Janvier 2026), sécheuse, fixtures, stores et rideaux
- Exclusions
- Biens et effets personnels du locataire
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 407 800 $
- Évaluation du terrain
- 87 700 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 196 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:630 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 181 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:276 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
** Le locataire quittera le 30 juin 2026 **
Ce condo spacieux et lumineux propose un style de vie moderne et confortable au coeur du quartier prisé de Griffintown. Son aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenestrations et aux plafonds élevés. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, offrant un espace intime propice à la détente.
Idéalement situé à proximité du Vieux-Montréal, du Marché Atwater, de la rue Notre-Dame et des pistes cyclables du canal Lachine, l'unité bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, restaurants et aux transports en commun, incluant les stations de métro Lucien-L'Allier, Georges-Vanier et Bonaventure, ainsi que le REM Griffintown--Bernard-Landry.
L'immeuble offre une gamme de commodités recherchées : hall d'entrée sécurisé, piscine sur le toit avec vues imprenables sur la ville et le canal, chalet urbain intérieur avec cuisine, centre sportif complet avec spa, sauna et piscine intérieure, ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés.
Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort, dans un condo fonctionnel, élégant et idéalement situé au sein de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Ce condo spacieux et lumineux propose un style de vie moderne et confortable au coeur du quartier prisé de Griffintown. Son aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenestrations et aux plafonds élevés. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, offrant un espace intime propice à la détente.
Idéalement situé à proximité du Vieux-Montréal, du Marché Atwater, de la rue Notre-Dame et des pistes cyclables du canal Lachine, l'unité bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, restaurants et aux transports en commun, incluant les stations de métro Lucien-L'Allier, Georges-Vanier et Bonaventure, ainsi que le REM Griffintown--Bernard-Landry.
L'immeuble offre une gamme de commodités recherchées : hall d'entrée sécurisé, piscine sur le toit avec vues imprenables sur la ville et le canal, chalet urbain intérieur avec cuisine, centre sportif complet avec spa, sauna et piscine intérieure, ainsi que des espaces verts soigneusement aménagés.
Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort, dans un condo fonctionnel, élégant et idéalement situé au sein de l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Courtier immobilier
Dominic Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel (H2297)
Immobilier Dominic Rodrigue Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL